Maisons mobiles simples échelle font de bonnes maisons de démarrage pour certaines personnes, de bons camps de chasse pour les autres, et de bons investissements pour les propriétaires et les propriétaires de mobil-home parc, mais si vous ne savez pas comment vendre un, le faire est une entreprise frustrant. Il est pas comme la vente d'une maison avec terrain, et de nombreux agents immobiliers ne sera pas ou ne peut pas vous aider. Vous devez faire preuve d'ingéniosité et essayer de marketing à plus d'un groupe d'acheteurs potentiels.
Obtenez le NIV (numéro d'identification) et le titre, que l'Etat aura sur fichier si vous avez perdu votre copie. Le VIN est souvent affichée à l'intérieur d'un placard de la cuisine, ou vous pouvez trouver dans vos documents d'achat ou sur votre copie du titre. Vous ne pouvez pas obtenir ou de céder le titre à quelqu'un d'autre sans le VIN.
Appeler un courtage immobilier, si la simple largeur sera vendu avec la terre cédée. Les maisons mobiles sans terre sont des biens personnels, comme un camping-car ou en voiture est, et les agents immobiliers ne peuvent pas les représenter comme l'immobilier. Un agent immobilier peut commercialiser la propriété pour vous, principalement en le plaçant dans le service d'inscriptions multiples, mais bien sûr, vous aurez à payer l'agent une commission.
Vendez sur votre propre si elle a ou non la terre, si vous ne voulez pas ou ne pouvez pas travailler avec un agent immobilier.
Recherche comment un acheteur potentiel va payer pour la seule échelle. Cela permettra de faciliter la vente. De nombreux acheteurs ne savent pas comment obtenir du financement, dont ils auront besoin à moins qu'ils ont l'intention de payer en espèces. Peer-to-peer groupes de prêt, tels que Prosper et LendingClub, accordent des prêts personnels pour de nombreuses raisons, et les propriétaires trailer-park et des bureaux de vente mobile de la maison savent souvent qui financera-wides simples. Il est risqué, mais vous aussi, pourrait tenir une note, avec un paiement lourde vers le bas et une vérification de crédit.
Commercialiser les mono-large pour trois groupes différents: les personnes qui pourraient acheter à vivre ou à utiliser comme un camp, les propriétaires de maisons mobiles du parc et les propriétaires des investisseurs. Atteindre les acheteurs de maison à travers les petites annonces et Craigslist- atteindre propriétaires de mobil-home parc en les appelant ou en les postant un flyer- et atteindre propriétaires des investisseurs par le biais des petites annonces, Craigslist ou la visite d'un club d'investissement immobilier local et en distribuant des dépliants.
Dites à tout acheteur potentiel d'appeler le bureau de zonage de comté ou de la ville et assurez-vous que la seule échelle peut être placé dans l'emplacement de l'acheteur souhaitée. Beaucoup de villes et comtés ont des restrictions de zonage concernant les maisons mobiles et vous ne voulez pas l'affaire à tomber en morceaux à la dernière minute parce que l'acheteur découvre qu'il ne peut pas mettre le large unique sur son sort. Ceci est non seulement décevant, mais se traduira dans le temps de marché perdues pour vous.
Suivez les exigences de votre état de transférer le titre au nouveau propriétaire. Si vous transférez la maison mobile sans terre, les exigences seront disponibles sur le site officiel de votre état dans le Department of Motor Vehicles. Si vous transférez le titre avec la terre, d'embaucher un agent de la fermeture de l'immobilier ou un avocat.