Comment vendre une multipropriété Gold Key

Répondez aux questions énoncées dans "Choses que vous devez" avant de rencontrer un courtier immobilier.

Sélectionner un courtier immobilier à la liste de votre temps partagé. Avec le courtier immobilier, vous devrez remplir une convention d'inscription non-exclusif à la liste et de vendre votre unité. Vous aurez un accord pour chaque semaine la liste. L'accord est non exclusif, afin que votre inscription sera disponible pour les courtiers immobiliers en dehors de commercialiser votre appareil. Si un courtier immobilier à l'extérieur vend votre appareil, assurez-vous que vous contactez votre courtier principal pour l'informer de la vente. Votre courtier immobilier va gérer ou coordonner avec le courtier en dehors (si vendus autrement) la vente et les modalités de la fermeture d'une compagnie de titre et / ou un avocat.

Il est fortement recommandé que vous mettez votre semaine de timeshare à un prix négociable de sorte que le courtier immobilier peut vendre l'unité sans aucun retard. Rappelez-vous que les frais de commission est négocié dans la convention d'inscription non-exclusive, qui sera déduit du prix de vente de multipropriété. L'acheteur devra payer les frais de clôture, sauf indication contraire dans l'accord. Les recettes de la vente seront versés le même jour à la fermeture par la compagnie de titre ou un avocat.

Il est également très important que vous restez avec le prix de l'unité de vente de demander, parce que cela pourrait ruiner votre affaire si vous modifiez le prix au milieu d'une offre et le courtier immobilier peut exiger sa pleine commission au prix de vente d'origine la multipropriété. Sinon, si il est convenu de "se débarrasser de lui," alors la commission de courtier immobilier sera au prix de vente négocié.

Votre convention d'inscription non-exclusif expirera 12 mois après la date de signature de vendre votre temps partagé à moins que vous choisir de faire l'accord se renouvelle automatiquement à la date d'anniversaire ou vous ou le courtier immobilier décide d'annuler par écrit.

Une fois que vous avez signé la convention de non-Exclustive offre à la vente de votre appareil, vous ne pouvez pas mettre en banque les semaines à moins que votre semaine est dans les 30 jours de votre semaine de banque. L'objectif est de vendre votre temps partagé et d'utiliser l'échange ou le programme de location comme un dernier recours.