Comment calculer Valeur marchande actuelle

Déterminer le prix de l'article au moment de votre acquisition. Reportez-vous au vieux reçus ou documents de clôture. Sur l'immobilier et les véhicules ne comprennent pas les frais de clôture et le titre qui ne sont pas considérés comme faisant partie du prix de vente réel.

Ajouter la valeur des améliorations, ajouts ou améliorations permanentes que vous avez terminé à la propriété. Une chambre supplémentaire, salle de bains ou la cuisine appareils ajoutent de la valeur à l'immobilier-dessus de leur coût réel. Reportez-vous à la liste des valeurs Zillow.com de rénovation pour une indication fiable de retour sur vos améliorations. Les valeurs de mise à niveau sont également applicables à des changements après-marché pour Véhicules- considérez ce que vous seriez prêt à payer pour le véhicule après que les mises à niveau.

Comparer les prix des articles similaires dans votre région. Utilisez Zillow.com pour vérifier les valeurs de maisons vendues récemment dans votre région immédiate qui correspondent le mieux à votre maison dans la taille, la qualité et la mise en page. Pour les véhicules, consultez le Kelley Blue Book pour marque, le modèle et l'année de votre véhicule. Si votre centre de don ne fournit pas un accusé de réception pour les biens, tels que les vêtements et les meubles, vérifier les prix de détail dans les magasins locaux d'épargne pour les articles d'occasion similaires.

Parlez à un professionnel qui possède une expertise sur l'article que vous vendez ou donnez. Un agent immobilier est formé pour calculer objectivement juste valeur marchande pour les maisons, de terres et d'autres bâtiments. Un concessionnaire automobile peut souvent vous donner une valeur de reprise de votre véhicule d'occasion. Consulter un évaluateur professionnel pour les objets personnels coûteux, tels que des bijoux ou des antiquités.

Reportez-vous aux valeurs que vous avez trouvés et de déterminer une valeur moyenne pour votre propriété. Régler le premier prix demandé à l'extrémité supérieure de la fourchette, si la vente de la propriété. Utilisez un chiffre plus conservateur proche de la milieu de gamme à des fins fiscales lors de dons propriété.