Comment calculer la valeur de Home Improvements

Déterminer la valeur actuelle

1. Examiner une évaluation actuelle de la propriété.

2. Déterminer des prix de ventes récentes de propriétés comparables dans la même région que la propriété.

3. Déterminer la superficie de propriétés comparables vendues récemment dans la même zone.

4. 
   
   
   

   Divisez le prix de vente de propriétés récentes vendus dans la même zone par la superficie de ces propriétés. Les résultats montrent coût par pied carré de propriétés comparables dans la même région.

5. Déterminer la superficie actuelle de la propriété à être améliorée et multiplier par le coût par pied carré de propriétés récentes vendus dans la même zone. Ceci est une bonne estimation de la valeur de marché actuelle de la propriété

Valeur ajoutée de Home Improvment

1. Déterminer la superficie de tout ajout ou la modification de la propriété en augmentant la superficie globale de la propriété.

2. Multipliez la superficie par le coût par pied carré pour la propriété existante. Ajouter ce numéro à la valeur marchande estimative actuelle.

3. La somme est la valeur prévue de marché estimée de la propriété après tout ajout ou modification à des biens.

Estimation de la valeur des réparations ou des rénovations à la Place existant Footage

1. 
   
   
   

   Déterminer le prix de vente de propriétés comparables dans la même zone classée "excellent," "bon" ou "pauvres" condition.

2. Examiner des prix de ventes pour toute variation du prix de vente par pied carré de chaque propriété dans diverses conditions au moment de la vente.

3. Multiplier la superficie totale de la propriété actuelle par le coût par pied carré de propriétés vendues dans diverses conditions.

4. Les résultats révèlent valeur des améliorations à domicile effectuées strictement à l'état général de la propriété, par opposition à toute augmentation de la superficie en pieds carrés occupée.