Comment écrire un Deed Avec Procuration

Instructions

1. Vérifiez la puissance du formulaire de procuration pour vous assurer qu'il est valide. Il devrait vous donner soit spécifiquement le pouvoir de disposer des biens immobiliers du constituant ou être rédigées de manière suffisamment large pour inclure ce pouvoir. Il convient de vous identifier sans ambiguïté, et il doit être signé par le concédant et notariée.

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   Télécharger un acte de garantie de l'échantillon de l'Internet et de l'imprimer (voir Ressources).

3. Remplissez la section de description de la propriété de l'acte. Il est important de reconnaître qu'une adresse ou une description générale ne suffisent pas à eux-mêmes. Utilisez soit tenants et aboutissants ou le nombre de plat de la parcelle qui est enregistrée à l'Enregistreur de pays Bureau de la propriété. Si la propriété est un nouveau sculpté sur une parcelle de terrain préexistant, d'embaucher un arpenteur professionnel pour étudier la nouvelle parcelle et écrire une description pour vous.

4. Identifier le cédant et le cessionnaire en utilisant leurs noms juridiques complètes. Votre nom ne doit pas aller là-bas, même si vous serez signature de l'acte vertu d'une procuration.

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   Avoir un avocat examiner brièvement à la fois le pouvoir et l'acte de garantie pour toutes les questions juridiques. En particulier, le droit de propriété est plus mystérieux et formaliste que les autres domaines de la loi, et les erreurs involontaires dans la formulation peut avoir de graves conséquences juridiques années sur la route.

6. Signer l'acte, "[Votre nom] vertu d'une procuration." Il serait préférable de le faire en présence d'un notaire public, qui va vérifier votre ID.

• Déposer l'acte accompagné d'une copie de la procuration au bureau du registraire de la propriété ou de son équivalent dans le comté où se trouve la propriété. Conservez une copie de tous les deux pour vos dossiers.

• Achetez assurance de titres avant le transfert de la propriété. La compagnie d'assurance de titres va effectuer une recherche de titre à l'Office d'enregistrement des biens de pays à confirmer que le titre est en cours de transfert "propre," en d'autres termes, qu'il n'y a pas privilège grevant la propriété ou revendications concurrentes crédibles au titre. L'assurance titres assurera les garanties dans l'acte de garantie, y compris la garantie de bon titre.