Comment inverser un transfert de Deed

Lorsque vous signez un acte de transférer votre intérêt immobilier, vous ne pouvez pas inverser ce simplement parce que vous regrettez votre décision. En supposant que vous êtes dans des conditions agréables avec la personne qui était le bénéficiaire de votre contrat, il peut signer un acte similaire transférer le droit de propriété à vous. Cependant, si vous avez signé l'acte dans une transaction sans lien de dépendance ou si vous croyez que votre exécution de l'acte a été le résultat d'une fraude, la contrainte, la coercition ou erreur, vous aurez probablement à déposer une poursuite civile pour réacquérir votre intérêt dans la propriété .

Instructions

  1. Informer le bénéficiaire de l'acte de fiducie --- la personne qui a maintenant votre intérêt de propriété --- que vous souhaitez annuler la transaction. Il va probablement veulent savoir pourquoi et vous faire payer les coûts nécessaires pour préparer et enregistrer un titre transférant la propriété à vous.




  2. Préparer le même type d'acte utilisé pour transférer votre intérêt de propriété au cessionnaire de retourner l'intérêt de votre propriété à vous, si le bénéficiaire sera d'accord pour le faire. Par exemple, si vous avez utilisé un acte-de renonciation de transférer votre intérêt, vous devez utiliser un acte de renoncement au droit à transférer l'intérêt à vous. Si vous avez utilisé un acte de subvention ou acte de garantie, vous devez utiliser ces mêmes faits ainsi. Si vous ne le faites pas, le droit de propriété ne peut pas être entièrement transféré de nouveau à vous.




  3. Prenez le bénéficiaire à un notaire pour que sa signature peut être notarié sur l'acte de transférer le droit de propriété à vous. Soyez prêt à payer le coût de notaire pour l'acte.

  4. Enregistrer l'acte notarié au bureau des documents de propriété, généralement appelé le bureau de l'enregistreur, dans le comté où se trouve la propriété.

Conseils & Avertissements

  • Si le bénéficiaire refuse votre demande de transférer le droit de propriété à vous, votre seule option est de déposer une poursuite civile, comme une action de titre calme. Ce type de procès est complexe et nécessite les services d'un avocat bien informé sur le droit immobilier dans votre état.
  • Avant de vous transférez votre intérêt immobilier, vous devriez consulter un avocat au sujet des conséquences du transfert et si il est possible d'inverser le transfert.
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