Comment vendre votre propriété en utilisant un acte de renonciation

Vendez votre maison en utilisant un acte de renonciation

1. Localiser une forme d'acte quitclaim que vous pouvez copier. Vous pouvez trouver une bonne forme en demandant un avocat local, demander à quelqu'un qui a été à travers ce processus avant, ou l'achat d'un formulaire auprès d'un détaillant comme legalzoom.com ou uslegalforms.com.

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   Projet de l'acte de transfert. Vous aurez besoin de mettre à votre nom en tant que vendeur (le plus souvent désigné comme "concédant") Et le nom à titre de cessionnaire de l'acheteur.

3. Signer l'acte quitclaim en présence d'un notaire public. Le notaire sera ensuite signer et tamponner l'acte afin de vérifier que vous êtes la personne qui l'a signé.

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   Joindre une copie de l'adresse et la description juridique de la propriété que vous vendez. Certaines formes auront vous tapez ceci dans la forme elle-même, tandis que d'autres peuvent vous indiquer de joindre la description comme pièce à conviction, vous signifiant simplement agrafer un morceau de papier contenant la description de l'acte séparé.

5. Enregistrez une copie de l'acte de transfert dans le bureau de l'enregistreur de comté dans le comté où votre propriété est située.

• Si vous avez des questions concernant la procédure d'enregistrement de l'acte de transfert, il suffit d'appeler votre enregistreur de comté et il va vous aider. Alors que dans la plupart des Etats d'enregistrement est pas critique pour transférer la propriété au nouveau propriétaire, il est essentiel si jamais il ya un différend au sujet de qui a acquis un titre quand. Pour cette raison, vous devriez toujours enregistrer l'acte de transfert dès que possible.

• Un acte de transfert est la façon la plus simple de transférer le titre de propriété. Signifie l'acte de quitclaim que le nouveau propriétaire prend le titre sans aucune garantie concernant l'état du titre. De nombreux acheteurs ne seront pas prêts à accepter un acte de transfert.