Ajout d'un conjoint à un acte de garantie au Texas

Actes sont des documents juridiques qui transfèrent des intérêts dans la propriété d'une personne à une autre. Texas, comme d'autres États, reconnaît différents types d'actes. Un acte commun au Texas est un acte de garantie. actes de garantie garantir que le propriétaire a un titre et que le propriétaire se défendre son titre. Si vous possédez des biens et que vous voulez ajouter à votre conjoint au titre, vous pouvez exécuter un nouvel acte, y compris un nouvel acte de garantie.

Instructions




  1. Exécuter un nouvel acte de garantie. Formes d'acte en blanc sont disponibles à partir des registres de propriété du comté Division- ils peuvent aussi être rédigés par un avocat (même si un avocat est pas nécessaire). Sur la ligne pour le "Constituant" (La personne qui détient le titre), écrivez votre nom. Sur la ligne pour le "Bénéficiaire" (La personne ou les personnes qui reçoivent le titre), inscrivez votre nom et le nom de votre conjoint.

  2. Prenez l'acte de garantie à un notaire public au Texas. Présent identification valide (comme un permis de conduire valide Texas) le notaire. Le notaire vous placer sous serment et demander si les informations contenues dans le document est vrai et vous demandera de signer l'acte en sa présence. Signer l'acte en présence du notaire. Le notaire prendra ensuite légaliser l'acte.




  3. Apportez l'acte notarié pour les registres fonciers situés dans le comté au Texas, où est situé l'immeuble. Payer une taxe de dépôt (typiquement entre 10-20 $ à compter de 2010) et enregistrer le nouvel acte. La seule documentation requise est la, acte notarié valide. Enregistrement d'un acte met les parties ultérieures sur la notification que vous et votre conjoint êtes le propriétaire conjointement la propriété et qu'il a été transféré par acte de garantie.

Conseils & Avertissements

  • Lors de la rédaction d'un nouvel acte de garantie, utilisez votre acte de garantie existant comme modèle. Les seules choses que vous devez changer sur elle sont les noms du constituant et du grantee- la description de la propriété et les promesses contenues dans l'acte peut rester le même.
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