Les droits miniers peuvent être transférées par un instrument juridique de conveyance- dans ce cas, un titre de propriété qui identifie spécifiquement les minéraux (pétrole, gaz, charbon, minerai, etc.) étant vendu. La vente des droits de pétrole et de gaz peut être conférée que tout avantage reçu par le mandant et tout préjudice subi par le grantee- mais la plupart des minéraux sont des moyens de transport financière ainsi que les transactions juridiques. Des protocoles spécifiques doivent être suivies pour protéger toutes les parties.
Rassembler les preuves de propriété claire de la propriété minière. Vous ne pouvez transférer les droits miniers si vous avez des preuves de titre clair comme le prouve un acte ou le titre de procureur de l'opinion. Actes peuvent avoir été perdues par les privilèges fiscaux ou de détournement en raison de la séparation des droits miniers des droits de surface, et de nombreuses transactions peuvent être remonte aux années 1850. Si le titre d'un avocat de l'opinion est nécessaire, le procureur va examiner les dossiers de comté (et dossiers au Bureau du Bureau de gestion des terres, si des claims font l'objet de la transaction) et de fournir des avis d'expert du titre de droits miniers.
Préparer instrument juridique, un acte de minéraux, de transférer la propriété. Vous pouvez utiliser une forme juridique pré-formaté trouvé facilement sur l'Internet (voir références). L'acte minérale transfère effectivement les droits et peut transférer soit intérêt absolu en minéraux ou un intérêt dans redevances exigibles en vertu des baux existants ou futurs. Si le transfert est absolue, vous transférez le droit d'extraire des minéraux et de développer la propriété de surface à cette fin. Si vous transférez un intérêt, vous transférez un pourcentage du paiement généré lorsque les minéraux extraits sont vendus (après coûts d'exploitation et les impôts ont été payés).
Déposer la demande d'approbation du transfert de la supervision des organismes de réglementation que si les droits ont été accordés par les permis, par exemple, le droit de forer pour ces minéraux a déjà été accordé par un permis du ministère de l'environnement de l'Etat. Chaque Etat réglemente les autorisations à travers les différentes agences. Contactez applicable l'agence d'Etat de l'Etat pour obtenir des informations d'application spécifique. En tout cas, dans ce scénario, la demande doit inclure le nom et l'adresse du titulaire de permis actuel et numéro de permis avec une description de l'action proposée à l'agence le permet. Inclure tout, l'information financière et la conformité juridique pertinent puis publie un avis à transférer dans le journal local de solliciter les commentaires du public. Transferts ne sont pas éligibles pour les violations de permis sans relâche ou non corrigées liées à soumettre les droits miniers. Si le transfert est approuvé, le propriétaire des droits successive assume toutes les responsabilités en matière de responsabilité et de remise en état dans le cadre du permis.
Fournir un acte de garantie avec le titre, ce qui prouve le titre est clair et pas de privilèges sont sur les droits miniers. Un acte de garantie pour les droits miniers peut être préparé par une agence de titre régulier ou vous pouvez rechercher des agences de titres qui traitent spécifiquement des droits miniers. Pour les droits minéraux, l'acte de garantie est particulièrement important si le titre d'un avocat de l'opinion doit être utilisé à la place d'un acte titre- il assure contre les partis inconnus qui pourraient tenter de faire une réclamation sur les droits.
Faire le titre acte un document juridiquement contraignant en la faisant notariée. A ce point, le droit d'extraire des minéraux ou gagner paiements minérales est certaine, ainsi que tous les engagements et les responsabilités de remise en état.