Un acte de transfert, parfois appelé un transfert de l'acte, est utilisé quand un propriétaire veut transférer la propriété et tous les droits d'une propriété à une autre personne. La personne qui donne à la propriété, le concédant, signes à l'extérieur tous les droits juridiques à la personne recevant la propriété, le bénéficiaire. Quitclaim actes sont souvent utilisés dans un divorce lorsque l'un des époux a besoin de transférer l'ensemble de la propriété à l'autre conjoint. Un acte de transfert n'a pas d'effet sur l'hypothèque sur la propriété et ne garantit en rien que la maison est exempte de privilèges. Il n'y a aucune obligation légale pour échanger de l'argent avec un acte de transfert. Les termes de l'accord sont entièrement laissées à l'concédant et le concessionnaire.