Comment faire pour transférer la propriété à un enfant

Déterminer si la propriété a encore une hypothèque ou sont en pleine propriété. Si la maison mobile ou de terrains vacants a une hypothèque attachée à elle qui n'a pas été payé en totalité, l'enfant qui reçoit la propriété sera nécessaire pour rembourser le prêt hypothécaire actuel, éventuellement par obtenir un prêt auprès d'une institution financière, avant la le transfert peut être complété.

Procéder à un acte de transfert. Un acte de transfert, aussi connu comme un acte de libération, est utilisé pour transférer la propriété d'un parti (le constituant) à l'autre (boursier), libérant tous les droits du concédant à la propriété. Quitclaim actes, qui peuvent être complétés rapidement, facilement et à peu de frais, sont idéales pour les situations où les parties ont des associations étroites, selon Quitclaim.com.

Signer l'acte devant un notaire. Après la signature de l'acte, le notaire doit signer et tamponner l'acte avec son sceau de notaire pour signifier qu'il a assisté à la signature. Dans certains Etats, des témoins supplémentaires peuvent être nécessaires pour signer l'acte avant qu'il ne soit considéré comme valide.

Déposer l'acte. L'acte notarié doit être déposée auprès du bureau des registres fonciers dans lequel se trouve la propriété de finaliser le transfert de propriété.

Suivi avec la paperasse. Après l'acte de transfert a été enregistrée avec le comté, il peut être envoyé au concédant, bénéficiaire ou les deux parties. L'enfant, ou le bénéficiaire, doivent communiquer avec le bureau des registres fonciers pour assurer l'acte a été reçu et déposé.