Comment collecter Sur un chèque d'un locataire Location

Instructions

1. Contactez directement le locataire. Donnez le locataire la possibilité d'expliquer et de corriger le problème. Lisez le contrat de location avec le locataire et d'évaluer les frais appropriés pour chèques sans provision, y compris les frais de retard. Si le locataire démontre un problème habituel avec la soumission des chèques sans provision, émettre un avertissement ou autrement suivre les étapes décrites dans le contrat de location.

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   Établissez des paiements d'installation. Ceci est une option à considérer si vous avez un locataire à long terme qui a une histoire de payer un loyer à temps. Créer un contrat qui permet au locataire de diviser le loyer dû en versements hebdomadaires. Ajouter les frais de retard ainsi que les frais de banque pour le chèque au montant dû.

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   Envoyer une lettre de demande de paiement par courrier certifié. Si vous êtes incapable de contacter directement un locataire, émettre un avis par courrier certifié. La lettre devrait revoir le contrat de location concernant les mauvais contrôles et indiquer le montant dû, y compris les frais de retard et les frais bancaires pour le chèque sans provision. Inclure lorsque le paiement doit être reçu avant de poursuivre le paiement en cour des petites créances. Assurez-vous que votre courrier certifié dispose d'un accusé de réception pour la preuve dans le cas où vous devez aller au tribunal pour recevoir le paiement.

4. Tenter de recouvrer le loyer dû au tribunal. Règles pour le dépôt d'un petit costume revendications varient d'un État à État, il est donc nécessaire de passer votre palais de justice du comté pour obtenir des informations sur la façon de déposer une réclamation. Suivez les instructions appropriées sur les formes de justice devra être rempli et soumis au greffier de la cour ainsi que la façon dont vous devriez aviser le locataire de la combinaison. Sur votre date d'audience, apporter toutes les informations pertinentes, comme une copie du chèque a rebondi, la réception de courrier certifié et une copie du contrat de location.