Comment résilier une convention de bail En raison d'une vente

Écrivez une lettre de préavis de licenciement. La plupart des Etats exigent un 30 à 60 jours préavis pour les locataires d'être informés que le bail est résilié. Le préavis plus vous fournissez, moins vous avez de chances de venir à travers la résistance de vos locataires. Expliquez que la maison est en cours de sold- si vous parlez avec respect, avec des excuses sincères pour le désagrément, vous augmentez vos chances de vacance coopérative et en temps opportun.

Copiez dans votre avocat sur la lettre de résiliation, et lui regarde sur elle avant de donner officiellement aux locataires. Si vous ne disposez pas d'un avocat, être sûr de regarder les lois spécifiques dans votre état en ce qui concerne la résiliation anticipée d'un bail. Gardez à l'esprit que "résiliation anticipée" est pas nécessairement les mêmes que "expulsion," parce que vos locataires pourraient ne pas avoir été autrement expulsé si il n'y avait pas la vente. Soyez sûr d'envoyer la lettre par courrier certifié, de sorte que un adulte à la maison doit signer pour lui lors de la réception.

Appelez vos locataires pour être sûr qu'ils ont reçu votre lettre de résiliation. En suivant, vous pouvez être assurés qu'ils sont conscients de la situation, et il ouvre la porte à discuter des délais et de la fin de l'accord sur une note positive. Si vos locataires sont résistants à la notion de la fin du bail au début, vous voudrez peut-être, à nouveau, se pencher sur la possibilité de le nouveau propriétaire permettant aux locataires de rester jusqu'à ce que le bail est résilié, selon laquelle le nouveau propriétaire aurait l'avantage de la location revenu pour cette période de temps.