Comment éviter l'expulsion au Texas

une procédure d'expulsion dans le Texas ont quatre parties. Les locataires d'abord obtenir un avis écrit, appelé aussi l'avis de déménagement, du propriétaire. Cet avis peut comprendre un moyen de guérir la situation, en remboursant le loyer ou revenir en conformité avec le bail. Un minimum de trois jours est nécessaire avant Texas étapes supplémentaires peuvent être prises. La prochaine étape est pour le propriétaire de déposer l'expulsion auprès d'un tribunal, aussi connu comme un detainer illégale. Le propriétaire doit fournir des preuves pour expliquer pourquoi le locataire doit être expulsé. Si le propriétaire gagner le cas, et le locataire n'a pas quitté la propriété dans les cinq jours, un bref de possession est déposée de sorte que le propriétaire peut reprendre possession de la propriété. Il ya quelques façons de prévenir l'expulsion au Texas.

Instructions




  1. Contactez votre propriétaire après la notification écrite. À ce stade, le propriétaire n'a pas déposé le cas de detainer illégale au tribunal. Le propriétaire peut être disposés à travailler les choses avec vous, car il ne lui a coûté de l'argent pour aller à travers les procédures judiciaires.

  2. Examiner l'avis écrit et le bail si le propriétaire ne souhaite pas travailler sur une solution. Un avis écrit aura souvent un moyen de guérir la situation. Cures communes paient tous les loyers en arrière et des frais de retard encourus, ou de retirer les animaux de compagnie des locaux si elles sont interdites.




  3. Apportez des preuves démontrant à la cour que le propriétaire n'a pas de bonnes raisons de vous expulser, ou qu'il ou elle n'a pas vécu jusqu'à la location. Si le propriétaire vous emmener au tribunal, rien ne garantit que le propriétaire va gagner le cas d'expulsion. Si vous pouvez apporter la preuve que prouve le locateur vous expulse pour une raison interdite, comme le sexe ou la race, ou qu'il ou elle viole le bail, le tribunal peut prononcer contre le propriétaire. Certaines violations de contrats de location comprennent pas le maintien de la propriété ou de ne pas effectuer les réparations qui sont de la responsabilité du propriétaire d'une manière opportune.

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