Comment savoir si la Chambre vous louez est en forclusion

Trouver l'avis de forclusion

• La banque commence des procédures de forclusion par le dépôt d'un avis de défaut dans le palais de justice du comté dans lequel se trouve la propriété. L'avis de défaut donne le propriétaire - votre propriétaire - une dernière chance d'apporter le courant de paiement d'hypothèque et de guérir le problème. L'avis de défaut est un avis public. Vous pouvez savoir si le prêteur a déposé un avis de défaut en appelant ou en visitant le palais de justice du comté. Demandez à être mis en relation avec le bureau du registraire du comté.

Look Up le procès

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  Si le propriétaire ne répond pas à un avis de défaut, la banque peut déposer une plainte de forclusion à la cour. Selon la loi, vous devriez recevoir une notification de la conformité par la poste parce que le procès affecte votre capacité à continuer à vivre à la propriété. La plainte peut se référer à vous personnellement ou vous nommer comme un "locataire inconnue," afin de vérifier tous les mails adressés générique pour la "occupant" ou "locataire." Si vous ne recevez pas d'avis, essayez d'appeler Cour des plaids communs de votre comté. Le greffier devrait être en mesure de vous dire si la banque a déposé une poursuite de forclusion contre la propriété.

Surveillez votre courrier

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  Lorsque le titulaire du privilège reçoit un ordre de forclusion, il publiera un avis de vente aux enchères sur la propriété. L'agent du prêteur peut remettre en main propre le présent avis à You- le plus souvent, vous trouverez cloué à votre porte. Vous devriez aussi recevoir une copie de l'avis dans le courrier adressé à "l'occupant." (Référence 2) Si vous ne l'avez pas déjà fait, vous devriez à ce point de contact le procureur du prêteur sur le numéro de téléphone indiqué sur l'avis et leur faire savoir que vous êtes le locataire. Selon les locataires protectrice lors Loi forclusion de 2009 vous avez certains droits à rester dans votre maison.

Exercez votre droit de garder le

• Dans la plupart des cas, vous avez le droit de continuer à louer la propriété saisie jusqu'à la fin de votre bail. Toutefois, si les nouveaux propriétaires veulent occuper la propriété comme leur résidence principale ou si vous avez un bail de mois en mois, puis les nouveaux propriétaires peuvent vous donner un préavis de 90 jours pour quitter. Vous devez quitter la propriété à la date indiquée dans l'avis ou le nouveau propriétaire peut déposer d'expulsion. Des règles particulières applicables à l'article 8 locataires. Vous êtes priés de contacter une agence de l'avocat ou de logement pour apprendre vos droits.