Il ya plusieurs raisons de posséder des terres agricoles, parmi lesquels se trouve la possibilité de tirer un profit de l'investissement. Peu de gens ces jours-ci ont le temps, l'équipement ou les connaissances pour faire un profit optimal de leurs hectares, de sorte qu'ils louent la terre aux agriculteurs professionnels qui assument tout le travail et le risque. Le propriétaire du terrain fait son argent indépendamment. La meilleure façon d'assurer l'obtention d'un taux de location juste pour vous atterrissez est de préparer un paquet de soumission, de la publicité et d'accepter des offres concurrentielles pour le droit de cultiver votre propriété.
Inclure une ou plusieurs cartes de la superficie de sorte que le soumissionnaire sera en mesure de trouver et d'inspecter la propriété.
Inclure des cartes des sols de l'USDA, qui montre les types de sols sur la superficie. Cela donnera le soumissionnaire une idée de ce que la terre va produire.
Préciser les termes de la location clairement, y compris combien d'années l'accord couvrira et ce genre de cultures sont attendus ou interdites, ainsi que les rotations de cultures nécessaires. État interdit toute systèmes de travail du sol, comme l'automne, le labour et les restrictions d'utilisation des produits chimiques, y compris certaines catégories de pesticides. Décrire un calendrier de paiement des chèques de loyer lorsque sont dus. Certains contrats comprennent les paiements seule fois, à l'avance et peuvent refléter les dates d'échéance avant ou après le début de chaque année à des fins fiscales.
Inclure les utilisations spécifiques ou inhabituelles que vous prévoyez pour la propriété. Dressez la liste des restrictions spéciales que vous souhaitez réserver pour vous tels que les droits de chasse, l'élevage permettant de glaner des résidus de récolte, ou en utilisant la terre pour des activités spéciales telles que l'équitation ou de véhicules hors route une fois que les cultures sont récoltées.
Élaborer un formulaire de soumission avec des blancs pour le soumissionnaire d'entrer son nom, raison sociale, adresse légale, numéros de contact de téléphone, adresse email, signature et toute autre information que vous jugez appropriée.