Négocier un prix de vente et les modalités avec le vendeur. Une fois que vous localiser les terrains vacants vous êtes intéressé par la location, vous pouvez négocier un prix avec le vendeur. Vous devez également travailler sur les termes de l'accord tels que la longueur du prêt, le taux d'intérêt, le montant de l'acompte requis et le montant du paiement mensuel.
Etablir un contrat de vente. Une fois que vous avez le prix de vente et les termes de l'accord négocié, mettre l'accord par écrit. Vous pouvez utiliser un avocat de l'immobilier à rédiger le contrat, contrat d'accès en ligne des modèles que vous pouvez modifier pour l'adapter à vos besoins ou acheter des modèles de contrat à partir d'un magasin de fournitures de bureau local.
Ont les deux parties de signer l'accord. L'acheteur et le vendeur de la terre doivent signer l'accord pour que le contrat soit exécuté et considéré comme légal.
Faire le versement. Au moment où l'accord est signé, vous devez fournir votre acompte, conformément à ce qui a été convenu dans l'accord écrit. Assurez-vous de conserver une copie de l'accord pour vos dossiers ainsi que d'une copie du chèque annulé ou reçu pour le montant de l'acompte.
Enregistrez l'accord. Une fois que l'accord est en place, enregistrer l'accord avec le bureau du greffier du comté dans le comté où se trouve la propriété. Ceci est un dépôt légal dans les documents publics de montrer que vous avez un accord de location de la terre, qui peut être utile si un litige survient entre vous et le vendeur.
Faites vos paiements mensuels. Assurez-vous toujours vos paiements mensuels au vendeur à temps et continuera de le faire jusqu'à ce que la propriété est payé en totalité.
Recevoir et enregistrer l'acte de propriété. Lorsque vous payez pour la propriété en pleine le vendeur doit signer sur l'acte de la propriété pour vous, qui est un transfert officiel de propriété du vendeur à vous. Lorsque vous recevez l'acte de propriété, enregistrer l'acte avec le bureau du greffier du comté à être inclus dans les documents publics.