Comment calculer le rendement d'une propriété

Instructions

1. Ajouter le total des revenus de la propriété pour l'année écoulée. Cela pourrait inclure le loyer, mais également les autres revenus de location, par exemple si vous louez le garage séparément, ou si vous avez un morceau de terre qui est utilisé par d'autres, pour lequel vous recevoir le paiement.

2. Ajouter les dépenses totales pour la propriété. Reportez-vous à vos dossiers financiers pour trouver des paiements eau, les égouts, l'enlèvement des déchets ou de frais d'agent immobilier (si vous utilisez un courtier pour trouver des locataires ou de la gestion). Il est une bonne idée de tenir un cahier des coûts, et de les écrire comme ils se produisent, donc les paiements pour un peu de matériel ou d'un filtre du climatiseur ne se perdent pas.

3. Déduire les paiements provenant des recettes pour obtenir le revenu net.

4. Divisez le résultat net par la valeur de la propriété pour obtenir le rendement de la propriété. Si votre revenu net annuel est de 15.000 $ et la valeur de la propriété est de 150.000 $, votre rendement annuel est de 10 pour cent.