Comment calculer le facteur d'actualisation ou du taux d'actualisation Valeur

Calcul des taux de rabais

• Le taux d'actualisation ou le facteur de réduction est un pourcentage qui représente la valeur temporelle de l'argent pour un certain flux de trésorerie. Pour calculer un taux d'actualisation des flux de trésorerie, vous aurez besoin de connaître le taux d'intérêt plus élevé que vous pourriez obtenir sur un investissement similaire ailleurs. Pour calculer le facteur de réduction pour un flux de trésorerie d'ici un an, divisez 1 par le taux d'intérêt plus 1. Par exemple, si le taux d'intérêt est de 5 pour cent, le taux d'actualisation est de 1 divisé par 1,05, ou 95 pour cent.

  Pour coule encore à l'avenir la trésorerie, la formule est 1 / (1 + i) ^ n, où n équivaut à combien d'années dans le futur, vous recevrez le flux de trésorerie. Dans ce scénario, le taux de réduction pour un flux de trésorerie dans deux ans est-1 divisée par 1,05 au carré, ou 91 pour cent.

L'application de taux d'actualisation

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  Pour appliquer un taux d'actualisation, multiplier le facteur de la valeur future des flux de trésorerie attendus. Par exemple, si vous vous attendez à recevoir 4000 $ en un an et le taux d'escompte est de 95 pour cent, la valeur actualisée des flux de trésorerie est $ 3800. Gardez à l'esprit que les flux de trésorerie à des intervalles de temps différents ont tous différents taux d'actualisation. Par exemple, si vous vous attendez à un montant additionnel de 4000 $ en deux ans, les flux de trésorerie doit être multipliée par le taux d'escompte de deux ans - dans ce scénario, 91 pour cent - pour une valeur actuelle de $ 3640.

Trouver la valeur actualisée nette

• Finalement, les taux d'actualisation que vous calculez vous permettent de déterminer la valeur actuelle nette d'une opportunité d'investissement. Pour calculer la valeur actuelle nette d'un investissement, le total de la valeur actuelle de tous les flux de trésorerie positifs et soustraire la valeur actuelle de tous les flux de trésorerie négatifs. Par exemple, dire que l'investissement que vous envisagez nécessite une mise de fonds initiale de 7000 $ et vous fournir deux flux de trésorerie de $ 4000 à la fin de la première année et la fin de la deuxième année. À un taux d'intérêt de 5 pour cent, la valeur actuelle de tous les flux de trésorerie est de 3.800 $, plus $ 3640 moins 7000 $. La valeur actuelle nette de cet investissement serait $ 440.