Taux de rendement interne ou TRI, est utilisé pour comparer la rentabilité de divers investissements. IRR est le plus couramment utilisé dans l'analyse des entreprises de budgétisation des immobilisations. Le taux de rendement interne de modification, ou TRIM, est similaire à IRR sauf qu'elle suppose que tous les flux de trésorerie futurs sont réinvestis à un taux inférieur, comme un taux sans risque ou le coût du capital de l'entreprise. IRR suppose que tous les flux de trésorerie futurs sont réinvestis au taux de projet. MIRR reflète mieux le véritable avantage économique d'un projet.
Ouvrez un nouveau classeur Excel.
Entrez le flux de trésorerie sur le haut d'une colonne. Le flux de trésorerie est typiquement sur l'investissement en capital nécessaire pour démarrer un projet. Ce nombre est toujours exprimée comme un nombre négatif.
Ci-dessous, le flux de trésorerie sur la valeur entrer l'argent dans les flux annuels pour chaque année. Si le projet est prévu pour durer cinq ans, vous devrez entrer cinq valeurs sur les cinq lignes en dessous de la sortie de trésorerie.
Entrez le coût de la dette ou le coût du capital en dessous du flux de trésorerie dans.
Entrez le taux de rendement réinvesti en dessous du coût de la dette. Ceci est l'étape qui sépare TRIM de IRR. Non entrant va vous amener à calculer IRR place.
Lancer la fonction Excel "MIRR" en tapant '= TRIM »dans une cellule vide. Dans parenthèses après MIRR entrent les emplacements des cellules pour les valeurs que vous venez d'entrer.
Exemple: = TRIM (flux de trésorerie, à des flux de trésorerie dans, finance taux%, taux de réinvestir%)