Comment la revendication des droits des squatters en Australie

Le terme "les droits des squatters" n'a aucune base juridique en Australie, mais il ya un droit commun en Angleterre appelé "usucapion" qui donne squatters propriété juridique d'un bien qu'ils ont occupé pendant plus de 12 ans. La participation de la squatter est uniquement valable si elle n'a pas été demandé de quitter par les propriétaires légaux de la propriété.

Instructions

  1. Familiarisez-vous avec la common law anglaise de "usucapion." Sous "usucapion" si vous avez été occupant un terrain de plus de 12 ans en Australie, et le propriétaire n'a jamais pris des mesures pour vous expulser, alors vous pouvez avoir des droits à la propriété. Si vous êtes accroupi comme un militant de démontrer que vous pouvez choisir d'être votre propre avocat-contacts d'un centre juridique local pour obtenir des informations sur vos droits en tant que manifestant de sit-in.




  2. Familiarisez-vous avec les lois locales relatives à la propriété privée. Un exemple d'une de ces lois est la Loi sur la protection des terres enfermé de 1901 en Nouvelle-Galles du Sud. La loi stipule que vous ne pouvez être arrêté si vous "entré sur terrain clos sans le consentement du propriétaire ou du représentant du propriétaire" ou si vous "rester sur terrain clos après avoir été prié de quitter par le propriétaire ou un agent." Afin de réclamer les droits sur la propriété, même après un séjour de 12 ans, vous devez prouver que vous ne cassez et entrer dans la propriété et que le propriétaire n'a jamais demandé que tu partes.




  3. Collecter les documents qui peuvent agir comme une preuve de résidence. Ces documents peuvent inclure courrier cachet de la poste, des photographies qui incluent une date sur le papier ou les factures du ménage pour les réparations ou services. Comme vous avez aucune protection juridique comme un squatter, approcher votre situation sous différents angles et avoir la documentation pour aider à sauvegarder votre demande.

  4. Déposer une réclamation à la Cour des magistrats. Vous aurez très probablement déposer votre demande dans la cour des litiges de consommation civile et les entreprises. Si la propriété que vous occupez vaut moins de $ 40.000, déposer comme une affaire civile générale.

Conseils & Avertissements

  • La police et les voisins ont pas le droit de vous demander de quitter. Seul le propriétaire ou un agent du propriétaire, de la propriété peut vous demander de partir. Si quelqu'un vient à votre porte pour vous demander de vider les lieux parlent avec eux à travers la porte et leur demander une pièce d'identité.
  • Être un bon voisin et prendre soin de la propriété que vous résidez sur aidera soutien de la communauté de Garner devrait vous être confronté à une visite à la cour.
  • Demandez à un avocat pour obtenir des conseils avant de déposer une réclamation au tribunal. Cela peut vous faire économiser temps et argent.
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