Comment écrire une lettre de Défense Contre les avis d'expulsion lorsque vous êtes retenues de loyer

Il est toujours une bonne idée de suivre la procédure appropriée et retenir le loyer lorsque votre propriétaire refuse de répondre à ses obligations contractuelles en faisant les réparations nécessaires sur votre location. Cependant, votre propriétaire peut déposer un avis d'expulsion contre vous pour défaut de paiement. Soyez rassuré, vous êtes dans votre bon droit de retenue de loyer, et vous pouvez envoyer une lettre de défense contre l'expulsion.

Instructions

  1. Mettez votre nom et adresse dans le coin supérieur droit de la lettre. Double espace et aligner à gauche pour ajouter le nom et l'adresse de votre propriétaire. Double espace nouveau et mis la date.

  2. Commencez la lettre en expliquant la situation, et assurez-vous d'inclure votre adresse. Par exemple: "Un avis d'expulsion a été récemment servi à la propriété de: (adresse)." Ensuite, réitère exactement ce que dit l'avis d'expulsion.




  3. Etat que vous agissez au sein de vos droits juridiques et avez la preuve quant à pourquoi vous retiennent le loyer. Par exemple, "Selon notre contrat de location, il est de votre devoir, à titre de propriétaire, de faire les réparations nécessaires sur la propriété. Je dois, et peut produire pour vous, les lettres demandant réparations soient faites, qui vous avez omis de faire. Selon la loi, je suis autorisé à retenir le loyer dans un compte séquestre jusqu'à ce que les réparations nécessaires soient apportées."

  4. Réaffirmons que l'argent est détenu en fidéicommis et que vous êtes prêt à le libérer à votre propriétaire quand les réparations sont effectuées.

  5. Etat que vous ne serez pas quitter la résidence et qui sont prêts et capables de se défendre contre cet avis d'expulsion si le propriétaire vous emmener au tribunal.




  6. Expliquer comment le propriétaire peut communiquer avec votre avocat. Fin de la lettre avec "Sincèrement, (votre nom)."

  7. Imprimer et signer la lettre. Inscrivez la date à côté de votre signature.

  8. Envoyer la lettre par courrier recommandé et conserver des copies de toutes vos lettres.

Conseils & Avertissements

  • Passez en revue vos lois locales ou de consulter un avocat pour assurer que cela est la procédure appropriée pour votre région. Elle peut varier dans certains endroits.
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