Comment arrêter une expulsion en VA

Se conformer aux exigences fixées dans l'avis écrit du propriétaire. En Virginie, un propriétaire doit vous donner un avis écrit qu'elle entend avez-vous expulsés. Dans certains cas, l'avis vous donnera un certain laps de temps pour corriger un problème (la fin de loyer, un animal non autorisée ou trop de bruit, par exemple) avant que les procédures officielles d'expulsion peuvent commencer.

Négocier avec votre propriétaire. Expulsions coûtent propriétaires à la fois temps et argent. Vous pouvez être en mesure de renégocier votre bail ou contrat de location, faire un arrangement de paiement ou à venir avec un plan pour vous de quitter volontairement à un moment qui fonctionne à la fois pour vous et le propriétaire.

Rassemblez votre documentation. Si votre propriétaire est déterminé à avez-vous expulsé et que vous croyez que le propriétaire n'a pas de raisons de vous expulser, vous devrez vous défendre en cour. La documentation doit inclure les chèques de loyer, quittances de loyer, des copies de votre bail et toute communication entre vous et le propriétaire concernant le paiement du loyer ou d'autres problèmes avec votre maison.

Exercez votre droit de rachat. Si vous êtes expulsé pour non-paiement du loyer, vous pouvez éviter l'expulsion en payant tous les loyers dus, plus les frais de justice, frais de retard et les frais d'avocat avant ou le jour de, votre audience. Vous devez aviser le juge que ce paiement a été effectué.

Aller au tribunal. Votre propriétaire doit vous avoir signifié un avis de la date d'audience prévue. Si vous n'êtes pas en mesure d'être à la date d'audience, vous pouvez demander au tribunal pour un maintien Présentez votre défense au juge, qui décidera si oui ou non le cas du locateur contre vous a du mérite.