Le titre d'une maison ne doit pas être confondu avec l'acte de propriété. Un acte est tout simplement un document de transport. Il peut transférer la propriété du bien, mais ne représentent pas la propriété. Le "titre" à une maison est le package de la propriété entière - y compris tous les actes de garantie et les actes quitclaim. Une recherche de titre va décider à qui appartient la propriété. Toutefois, afin de changer le nom sur un titre, vous devez déposer un acte de transfert.
Contacter tous les propriétaires dévolues à la propriété. Toute personne qui détient un intérêt dans la propriété doit à la fois le consentement et signer un acte quitclaim. Puisque vous êtes seulement techniquement changez la propriété (à partir de votre ancien nom à votre nouveau nom), cela ne devrait pas être un point avec tous les propriétaires acquis de collage.
Recueillir le document juridique qui vérifie votre nouveau nom légal. Cela est souvent une licence de mariage ou un certificat. Ce doit être présenté et vérifié avec un ID émise par le gouvernement lorsque le quitclaim est exécuté.
Obtenir un document de quitclaim vide. Assurez-vous que vous obtenez un acte qui répertorie l'état correct pour la propriété. Voir la Ressource 1 pour une copie vierge.
Embaucher un notaire public. Vous aurez probablement seulement besoin d'elle pendant une heure. Programmer une réunion entre vous-même, d'autres propriétaires acquis et le notaire. Assurez-vous que toutes les parties apportent deux formes d'identification, dont l'un doit être une photo d'identité. Le notaire doit apporter son sceau en relief.
Exécuter l'acte. Vous et les autres propriétaires acquises sont à la fois les constituants et les bénéficiaires. Vous pourrez copier sur tous les noms comme écrite, sauf pour votre propre. Double vérifier toutes les signatures et les dates. Le notaire doit assister à cela, alors signe, date et lieu son sceau en relief sur le document. Faites des copies de toutes les parties.
Apportez l'acte à l'enregistrement des titres de la ville dans laquelle est situé le foyer. Payer les frais d'enregistrement. Ceci est normalement pas plus de 50 $. Une fois enregistré, notez le numéro du livre et de la page. L'acte est maintenant légal et de votre nom légal sera reflétée comme telle sur toute recherche de titre.