Comment faire pour supprimer une Colocation d'un bail de location

Avoir un colocataire est une voie commune pour permettre un meilleur endroit pour vivre à un prix inférieur, mais il est une commodité plein de problèmes juridiques possibles. Dans de nombreux Etats, vous devez passer par un processus d'expulsion de se débarrasser d'un colocataire qui ne veulent pas payer le loyer, et dans l'intervalle, vous êtes sur le crochet pour tout cela. Parfois colocataires quittent pour des raisons compréhensibles, comme un transfert d'emploi ou un mariage. Dans les deux cas, à moins que la durée du bail est en place, le nom de l'ancien colocataire sera toujours sur elle.

Instructions

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    Contactez la société de gestion de la propriété ou le propriétaire du bien locatif et d'expliquer les circonstances entourant votre colocataire déménager.

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    Demandez à l'entreprise de gestion de la propriété ou le propriétaire d'envisager de réviser votre bail de retirer le nom de la colocation. Sachez qu'il est généralement pas dans le meilleur intérêt du propriétaire du bien à quelqu'un de retirer un bail parce que le propriétaire perd une possibilité juridique pour la collecte de la dette. Soyez très poli quand vous parlez au propriétaire ou à la gestion de la société immobilière.

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    Fournir la preuve à la société de gestion de la propriété ou le propriétaire que vous pouvez gérer la totalité du montant de la rente sans le colocataire ou fournir un nouveau colocataire pour remplacer l'ancien. La société de gestion de la propriété ou le propriétaire peut vous demander de renouveler le contrat de location. Vous pourriez être invité à signer aa nouveau bail à terme pour effectuer les changements.

Conseils & Avertissements

  • Soyez très prudent lors de la sélection d'un colocataire. Briser un bail peut affecter votre crédit et votre capacité à obtenir un autre logement locatif.
  • Si votre colocataire ne paie pas le loyer, demander l'avis d'un avocat. Ne pas changer les serrures ou de vendre des biens de la colocataire pour payer le loyer, ou vous pouvez être tenu responsable des dommages.
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