Procédure de suppression d'une Colocation à Kansas

Colocation expulsion peut être difficile, compliqué, et chargée d'émotion. Il est difficile de passer par le processus d'expulsion calmement quand vous traitez avec le jour dès-à-être ex-colocation à jour. Vous pouvez directement expulser un colocataire à Kansas si il est considéré comme un sous-locataire de vous, dans ce cas, vous seriez le propriétaire. Le colocataire n'a pas besoin d'avoir un accord écrit avec vous pour être considéré comme votre sous-locataire. Un colocataire sans un accord écrit est considéré comme un sous-locataire de mois en mois, qu'il paie un loyer ou non.


Une colocation à la position sous-locataire est le seul type de colocataire que vous pouvez expulser sur votre propre. Un colocataire co-locataire est expulsé par le propriétaire, donc il n'y a pas beaucoup que vous pouvez faire dans cette situation autre que de parler avec le propriétaire. Les étapes ci-dessous concernent tous sous-locataire expulsion.

Instructions

  1. 1

    Tapez un avis écrit à quitter les lieux. Kansas exige un préavis de 30 jours pour mettre fin à une période de mois en mois de location, un préavis de trois jours pour non-paiement du loyer, et un avis de 10 jours pour les violations de contrats de location.

  2. 2



    Servir votre colocataire avec l'avis de déménagement. Étant donné que vous vivez ensemble, la prestation de main est la méthode la plus simple. Diffusez l'avis sur la porte et l'envoyer par courrier certifié si vous êtes incapable de servir directement votre colocataire.

  3. 3

    Aller à la Cour de district de votre comté, et demander au greffier pour les formes forcé detainer. La paperasse forcé Detainer se compose de deux formes: une forme de citation et une pétition. Remplissez les deux formes, en précisant la raison de l'expulsion, et le jugement demandé. Déposer les formulaires avec le greffier et lui donner des copies du contrat de bail, le cas échéant, et l'avis de déménagement.

  4. 4



    Embaucher un huissier pour signifier l'assignation à votre colocataire. Vous pouvez également demander à un adulte sans aucun intérêt personnel dans l'affaire de signifier l'avis.

  5. 5

    Assister au procès. Apportez des copies de la pétition, avis d'expulsion, et de louer accord. Si votre colocataire ne se présente pas, vous êtes accordé un jugement par défaut qui inclut la possession légale de la propriété et un jugement à louer retour, le cas échéant. Le colocataire a cinq jours pour faire appel après le jugement.

  6. 6

    Retour à la Cour de district et de déposer un bref de restitution si votre colocataire refuse de quitter. Livrer le bref au bureau du shérif et servir votre colocataire avec le bref. Dix jours après que vous donnez le bref au bureau du shérif, un agent d'exécution de la loi autorisé arrivera pour enlever le colocataire et tous ses biens de la maison. Le processus est filmé, et un serrurier peut être embauché pour changer les serrures.

Conseils & Avertissements

  • Ne pas tenter d'expulser le colocataire sur votre propre. La seule méthode légale d'éviction physique est de gagner le bref de restitution et de permettre le bureau du shérif à gérer.
» » » » Procédure de suppression d'une Colocation à Kansas