Un bail conjointe est un contrat de location qui a deux ou plusieurs signataires. Souvent, si il ya un différend ou une partie souhaite de passer de la résidence au début, la partie qui veut quitter essaiera d'obtenir leur nom soit retiré de la location. Bien que cela peut être difficile, dans les circonstances appropriées et avec la cause adéquate, la responsabilité juridique pour une location peut être dissous.
Demandez aux autres personnes sur le bail si ils sont prêts à accepter la responsabilité supplémentaire qui vient d'avoir votre nom soit retiré. Souvent, le propriétaire sera volontairement permettre un nouveau bail à créer avec votre nom absent, mais cela nécessite l'autorisation écrite de vos co-locataires.
Tenter de négocier le retrait de votre nom de bail avec votre propriétaire. Vous pouvez être en mesure de payer une pénalité en retour de votre responsabilité d'être rompu, mais cela est entièrement à la discrétion du propriétaire. Cependant, la rémunération négociée sera très probablement beaucoup moins que le solde restant sur votre contrat de location, il est donc bénéfique pour aller dans cette voie si vous êtes prêt à payer.
Trouver un nouveau colocataire pour vous remplacer, et de tenter de les amener à prendre votre place sur la liste. Ce sera presque toujours requiert l'approbation de vos colocataires, et si ils ne l'acceptent le changement, il ya peu que vous pouvez faire.
Contacter un avocat et de discuter avec lui de vos options juridiques à enlever votre nom de la location. Si vous pouvez prouver un comportement illégal ou dangereux par un ou plusieurs de vos colocataires, vous pourrez peut-être obtenir votre nom soit retiré de force. En outre, si vous pouvez montrer que l'appartement ou la maison est inhabitable, et le propriétaire a ignoré les demandes pour résoudre le problème, vous pouvez également être autorisé à résilier le bail plus tôt sans pénalité. Ceci est communément trouvé avec les problèmes de factures de services publics impayées qui sont de la responsabilité du propriétaire.