Dans le cadre du Programme d'accueil Faire abordable fédéral-parrainé, le Programme de refinancement maison abordable (HARP) est conçu pour aider les propriétaires qui ne peuvent pas bénéficier d'un refinancement en raison des capitaux propres négatifs dans leurs maisons obtiennent termes hypothécaires plus favorables. Si vous rencontrez des difficultés de refinancement de votre maison, apprendre ce que les mesures à prendre pour déterminer si le Programme d'accueil de refinancement abordable peut vous aider.
Déterminer votre admissibilité. Pour pré-qualifier pour le Programme de refinancement maison abordable, votre prêt doit être soutenue par Fannie Mae ou Freddie Mac, vous ne devez pas être plus de 30 jours de retard sur vos paiements hypothécaires, le montant dû à votre première hypothèque ne dépasse pas 125 pour cent de la valeur de la propriété, vous avez un revenu ou un moyen de payer, et de refinancement fera le prêt plus abordable sur le long terme. Vous pouvez communiquer avec Fannie Mae ou Freddie Mac pour déterminer si elles ont garanti votre prêt. Votre prêteur sera en mesure de vous donner une estimation de bonne foi de la valeur actuelle de votre maison.
Communiquez avec votre prêteur et demander une application maison abordable refinancer. Vous pouvez également faire une demande de refinancement de HARP par un prêteur à l'extérieur qui est approuvé pour faire des affaires avec soit Fannie Mae ou Freddie Mac.
Remplissez le formulaire et le retourner au prêteur. Avec l'application, vous aurez besoin d'inclure des déclarations de votre revenu mensuel brut, les déclarations fiscales récentes, des informations sur votre deuxième hypothèque si vous en avez un, et une liste de tous les autres paiements de la dette mensuelle que vous avez actuellement. Votre prêteur déterminer la valeur de votre maison dans le cadre du processus de demande.
Restez en contact avec votre prêteur et être patient. Il faudra probablement votre prêteur 30 jours ou plus à regarder par-dessus votre demande et déterminer si vous vous qualifiez pour une maison abordable refinancer. Fournir les pièces justificatives qu'ils peuvent demander. Continuez à faire vos versements hypothécaires à temps et en entier chaque mois.
Si votre refinancement est approuvée, vous devrez signer les nouveaux documents de prêt et payer les frais applicables et / ou les frais de clôture, sauf si vous êtes en les roulant dans le prêt. Obtenez une copie de la nouvelle grille de paiement et de commencer à faire vos nouveaux versements mensuels.