Comment acheter / vendre des billets de trésorerie

Acheter

1. Localiser un vendeur en réseau avec les agents immobiliers, les avocats et les comptables ou. Ils travaillent souvent avec ceux qui détiennent actuellement des notes de trésorerie.

2. Contactez directement le vendeur soit en appelant ou de les écrire pour obtenir plus d'informations sur la note tels que l'équilibre actuel, les paiements de gauche à être payé et de l'histoire de paiement du payeur.

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   Envoyer une offre écrite de la note vendeur avec le prix que le vendeur est prêt à envisager. Mettez dans l'offre que l'offre expirera dans 10 jours à compter de la date de la lettre. Inclure vos informations de contact et inclure une liste de choses que le vendeur aurait besoin de transmettre à vous ou à une société d'entiercement prédéterminée pour compléter la transaction de vente. Certains éléments le vendeur peut avoir besoin de transmettre comprennent la copie de la note de flux de trésorerie, l'historique de paiement, assurance de titres si la note est attachée à la propriété et d'autres documents pertinents en ce qui concerne la note elle-même. Chaque note est différent et si chaque situation est différente. Les documents nécessaires variera.

4. Participer à toute la diligence raisonnable de la société d'entiercement peut vous demander de respecter comme ordonnant une évaluation ou la conduite par l'établissement d'obtenir des photographies.

5. Compléter la transaction et payer au vendeur le montant convenu. Envoyer des avis aux contribuables et toutes les autres parties concernées que les paiements sont maintenant d'aller à vous.

Vendre

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   Trouver un acheteur par la première recherche dans vos annonces pour les annonces qui lisent "Nous achetons des maisons" ou "La trésorerie de votre règlement." Ce sont généralement des petites entreprises ou des autres acheteurs privés qui achètent des billets de trésorerie. Répondez à toutes les questions qu'ils peuvent avoir au sujet de votre note.

2. Examiner attentivement toutes les offres qui vous sont envoyés. Choisissez celui qui est plus attrayant à vous et à transmettre toute la paperasserie qui est demandé comme une copie de la note, l'historique de paiement du payeur et d'autres documents qui peuvent les aider à effectuer leurs transactions.

3. Attendre 30 à 45 jours si votre note trésorerie implique l'immobilier pour la vente soit terminée. Si votre note est pas fixé à l'immobilier, la transaction pourrait prendre encore moins de temps. Récupérer votre chèque de l'entiercement ou le faire par la poste à vous en utilisant une méthode qui implique un numéro de suivi.

• Trouver le bon vendeur ou l'acheteur de compléter une transaction de note peut souvent prendre plusieurs tentatives. Certains vendeurs ne pourront tout simplement pas vendre parce qu'ils ne souhaitent pas disposer d'une somme forfaitaire de trésorerie maintenant à un prix réduit par rapport éventuellement recevoir le paiement intégral à l'avenir. Chaque acheteur aura légèrement différents processus de présélection pour recueillir des informations à propos de la note pour les aider dans la décision d'achat. Rester souple dans ces questions.

• Certains vendeurs de billets de trésorerie ne comprennent tout simplement pas le risque d'un nouveau parti de prendre en charge les responsabilités de la note ou pourquoi leur offre est actualisée par rapport à la réception d'un plein prix pour la note. Soyez prêt à éduquer le vendeur sur les risques et les responsabilités de la collecte des paiements futurs et ou ne pas être en mesure de recueillir des sommes dues. En tant que vendeur, jamais vous sentir obligé ou piqué par un acheteur potentiel pour la vente de votre billet "maintenant." Vous êtes en contrôle de votre note et si oui ou non et quand vous le vendre.