Dans l'immobilier, une note est créée lorsque quelqu'un vend sa propriété privée de quelqu'un d'autre et porte une partie du paiement sous la forme d'une note d'hypothèque. Dans la tentative de vendre avec impatience une maison, un propriétaire conclut un accord de financement de vendeur avec l'acheteur.
Cette transaction survient en dehors d'une institution bancaire et entre les deux individus - l'acheteur et le vendeur. Pour une raison quelconque, les gens qui possèdent des biens immobiliers vendent parfois leurs notes en échange de trésorerie immédiats.
Vous pouvez trouver des porteurs de billets par la recherche en ligne en utilisant les phrases, "à vendre par le propriétaire," "propriétaire effectuera" et "vendeur finances." Les résultats montreront des gens qui vendent leurs maisons privées et ceux qui sont ouverts au financement de la transaction pour une vente rapide. Cette information devrait inclure les adresses de propriété et numéros de téléphone.
Votre palais de justice local porte une base de données des propriétaires. Vous pouvez rechercher cette base de données gratuitement. Cependant, cela prend de longues heures de recherche et de passer au crible l'information pour trouver des propriétés que le vendeur finances.
Si vous connaissez quelqu'un à votre bureau de titre local, vous pouvez obtenir cette information gratuitement. Habituellement, les propriétaires utilisent un bureau de titre pour fermer l'accord sur la vente de la maison. Vous saurez si la transaction réalisée comprenait une note d'hypothèque.
Vous pouvez trouver des porteurs de billets par le bouche-à-bouche. Vous pouvez même offrir le référent de la commission d'intermédiaire.
Vous pouvez acheter une liste de note d'hypothèque titulaire prospects et contacter ces personnes par courrier ou par téléphone. Ces sociétés de la liste construire leurs bases de données à partir des informations reçues des bureaux de crédit.
Vous pouvez également placer une annonce dans votre journal local indiquant que vous êtes à la recherche pour les détenteurs de billets qui souhaitent vendre leurs billets hypothécaires. Inclure toutes vos informations de contact dans votre annonce.