Quand un bien immobilier est vendu par le propriétaire, il peut décider d'accepter une note personnelle de l'acheteur afin de vendre la propriété. Le propriétaire reçoit alors les paiements mensuels de l'acheteur. Si un besoin se fait sentir pour une somme forfaitaire de trésorerie à tout moment pendant la durée de la note d'hypothèque, le titulaire de la note peut le vendre. Il peut être en mesure d'obtenir environ un tiers de la valeur de la note en espèces. Les paiements mensuels seraient alors payés au nouveau détenteur de la note.