Mettez la maison en vente. Si vous ne l'avez pas déjà listé la maison à vendre et a trouvé un acheteur potentiel, puis la liste de la maison avec un agent immobilier ou le mettre en vente sur votre propre. Vous pouvez noter dans votre annonce pour la maison que le financement de vendeur est disponible.
Créer un accord de vente et d'achat. Embaucher un avocat de l'immobilier d'élaborer l'accord une fois que vous acceptez l'offre d'un acheteur sur la maison. Si vous travaillez avec un agent immobilier, l'agent peut gérer l'accord de vente et d'achat le cadre de la transaction.
Créer un billet à ordre, qui traite du financement hypothécaire. Vous devriez avoir un avocat de l'immobilier ce faire. Le billet à ordre, une fois signé par l'acheteur, est la promesse de l'acheteur de vous rembourser dans les paiements hypothécaires mensuels au taux d'intérêt que vous avez accepté de sur la durée de l'hypothèque.
Établir un compte séquestre. L'avocat de l'immobilier ou d'un titre de société peuvent le faire. Toutes les transactions monétaires pour l'achat et la vente de la maison ainsi que les paiements hypothécaires mensuels sont gérés par ce compte. Initialement, l'acheteur finance le compte séquestre de l'acompte est demandé dans le contrat d'achat et de vente, qui est ensuite versé à vous.
Recevoir des versements mensuels, qui sont faites sur le compte séquestre. Le titulaire du compte séquestre verse ensuite les fonds à vous sur la base des termes et conditions du contrat. Les paiements mensuels continuent jusqu'à ce que la durée de l'hypothèque est plus ou de l'emprunteur refinance avec un prêteur hypothécaire traditionnel et vous paie.