Un contrat d'achat immobilier en Arizona lie légalement un acheteur et le vendeur à un accord dès que le vendeur accepte l'offre. Si le vendeur contre offre, il doit écrire les nouvelles conditions sur le contrat avant de le renvoyer. L'acheteur peut résilier son offre à tout moment avant que le vendeur accepte. Parce que l'accord est obligatoire, l'acheteur doit également veiller à ce qu'il examine à fond la maison avant de signer le contrat. Un examen de pré-achat comprend une maison et termites inspection.
Écrivez le nom de l'acheteur sur la première ligne et le nom du vendeur sur la deuxième ligne. Sur la ligne suivante, écrire l'adresse de l'établissement, le numéro de l'évaluateur et la description juridique. Vous pouvez trouver la description juridique au bureau de l'évaluateur du comté.
Remplissez le prix d'achat. Notez le montant du dépôt, également appelé arrhes, sur une ligne distincte.
Notez la date à laquelle l'acheteur ou le vendeur va enregistrer l'acte au bureau de comté, aussi connu comme la fin de la date de dépôt. Choisissez une date qui laisse suffisamment de temps pour achever toutes les formalités administratives.
Liste des articles physiquement attachés à la maison, y compris les appareils, les appareils d'éclairage ou même des haut-parleurs fixés au mur. Généralement, le vendeur laisse tout élément qui nécessite un outil pour détacher. Le vendeur peut négocier pour conserver un élément, mais elle doit enregistrer toutes les accords visant à éviter un différend.
Inscrivez le type et le montant du financement, si un prêt conventionnel ou de financement de la Federal Housing Administration. Aussi frais détail de prêts et la partie qui a accepté de les payer.
Spécifiez la compagnie d'engagement et inclure son numéro de téléphone. La société d'entiercement agit comme un tiers impartial, la détention de monnaie et de documents relatifs à la vente.
Liste informations requises. Par exemple, le vendeur doit informer l'acheteur si la maison contient de la peinture à base de plomb. L'acheteur doit parapher ce paragraphe.
Liste qui va payer pour la garantie de la maison, le cas échéant. Si l'acheteur refuse la protection, il devrait noter que sur le contrat.
Inscrivez-bas, la date et ajouter votre adresse. Inclure une date limite pour le vendeur de répondre. Le vendeur signe également, dates et ajoute son adresse après avoir accepté l'offre.