Comment faire une offre sur une maison qui est à vendre par le propriétaire

Prêt à acheter une nouvelle maison? Vous avez déterminé votre budget, avez été pré-approuvé et a commencé à chercher une maison. Il est pas inhabituel pour les acheteurs de maison à regarder sur leur propre pour les propriétés qui sont à vendre par des propriétaires. Mais si vous choisissez de ne pas travailler avec un agent immobilier, il est important de savoir quoi faire avant de présenter une offre à un vendeur. Généralement, la première étape lorsque vous achetez une maison à vendre par le propriétaire est à vous familiariser avec un contrat d'achat de l'immobilier. Voici quelques lignes directrices à suivre afin d'éviter d'éventuels problèmes.

Instructions

  1. Etablir un contrat d'achat de l'immobilier. Normalement, un agent immobilier serait le faire pour vous. Gardez à l'esprit qu'un agent immobilier peut vous donner de bons conseils sur l'ensemble du processus, y compris des inspections à domicile professionnels et la négociation des contrats, sans frais pour vous. Mais si vous décidez d'acheter le seul à la maison, assurez-vous de faire vos devoirs.




  2. Trouver contrats génériques d'achat immobilier à votre magasin de fournitures de bureau local. Les contrats ont des instructions faciles à suivre. Si vous ne pouvez pas trouver un contrat là, naviguer sur Internet. En outre, vous pouvez rechercher sur votre site de comté pour les formes connexes ou appelez votre conseil local de Realtors de l'aide.

  3. Lisez attentivement le contrat avant de remplir les blancs. Le contrat exige des renseignements de base, tels que les noms et adresses du vendeur et de l'acheteur, le prix de vente et l'adresse de la propriété à être vendus. Autres éléments généralement trouvés sur le contrat de vente sont le montant du dépôt ou "sérieux" l'argent mis par l'acheteur, la date de clôture et diverses éventualités qui doivent être remplies avant que la transaction se ferme, comme l'acheteur à obtenir du financement dans un délai déterminé.




  4. Présentez le contrat d'achat rempli directement au vendeur pour examen. Chaque fois que vous présentez une offre, il ya trois options: Le vendeur peut soit accepter le contrat tel quel, de rejeter l'offre ou de faire une contre-offre. Gardez à l'esprit qu'il ya toujours place pour la négociation. Vous pouvez être en désaccord sur certains points, mais la transaction de base est quelque chose qui à la fois l'acheteur et le vendeur veulent. Vous pouvez aller et venir de nombreuses fois jusqu'à ce que les deux parties en conviennent.

  5. Pensez à contacter un agent immobilier ou un avocat de l'immobilier pour assurer la protection de vos intérêts. Il est sage d'avoir le contrat d'achat en revue avant de signer. Rappelez-vous, ce contrat est un document juridique contraignant, et vous pouvez être tenu responsable si vous ne respectez pas ses termes.

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