Acheter une maison est l'un des achats les plus importants que vous ferez dans votre vie. Si vous avez de crédit inférieure, se qualifiant pour un prêt hypothécaire peut être difficile, mais il est impossible. Puisque vous êtes considéré comme un risque élevé, vous aurez probablement payer plus jusqu'à ce que vous pouvez changer vos habitudes financières et améliorer votre crédit. Songez à certaines des façons d'obtenir un prêt hypothécaire, même si votre cote de crédit est pas parfait.
Pré-qualification à votre banque locale, où ils vous et vos antécédents de crédit savent. Découvrez ce qui est nécessaire pour devenir approuvé. Vous pourriez avoir à économiser de l'argent supplémentaire ou réparer votre crédit et réappliquer lorsque votre pointage de crédit est améliorée, mais au moins vous saurez exactement ce que votre prêteur exige.
Si vous êtes propriétaire de votre propre terre libre et claire, vous pouvez l'utiliser pour l'équité dans une hypothèque lors de la construction d'une maison. Même si vous devez encore de l'argent sur le terrain, les prêteurs seront souvent refinancer la dette de la terre dans votre nouveau prêt hypothécaire, à la condition que suffisamment de fonds propres.
Vous voudrez peut-être demander un prêt revenu déclaré ou un prêt sans actifs de vérification si vous avez beaucoup d'argent. Le prêteur fonde sa décision de prêt sur la source de revenu que vous indiquez sur votre demande de prêt, sans preuve. Selon la Fondation AAA Fair Credit, ces prêts sont considérés comme des prêts prédateurs et sont généralement consentis par des prêteurs louches à des taux d'intérêt exorbitants avec d'innombrables taxes et les pratiques contraires à l'éthique.
Pensez à demander un cosignataire pour postuler à un prêt hypothécaire. Choisissez quelqu'un qui a, le revenu vérifiable stable et un historique de crédit solide. Choisissez votre victime à bon escient parce que si vous avez par défaut, votre cosignataire sera entièrement responsable de votre dette.
Vérifiez en produits hypothécaires fédérales et gouvernementales telles que le Programme de développement rural de l'USDA, Fannie Mae ou Ginnie Mae. Le développement rural USDA offre à faible taux, les prêts hypothécaires à zéro vers le bas pour les acheteurs qualifiés pour la première fois dans les zones rurales. Fannie Mae est la Federal National Mortgage Association, qui a été créé en 1938 pour fournir un financement hypothécaire pour les familles à faible revenu. Ginnie Mae est la Government National Mortgage Association, qui a été créé en 1968 pour fournis hypothèques assurées par le gouvernement aux familles à faible ou modeste.
Demandez au propriétaire de tenir l'hypothèque. hypothèques de propriétaire-financé sont généralement à court terme jusqu'à ce que vous pouvez vous qualifier sur votre propre. Parfois, vous pouvez négocier un bail de location-propre, où une partie de vos paiements de location est appliquée en direction de votre acompte.