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Comment acheter une unité HDB à Singapour

Housing and Development Board de Singapour (HDB) développe logements publics abordables pour les Singapouriens. Appartements HDB premiers sont conçus avec minimisation des coûts à l'esprit, mais les normes de qualité ont été continuellement augmenté. Un domaine HDB ou une ville est souvent équipés d'installations commerciales, récréatives et sociales pour les résidents de profiter. espaces communautaires sont aussi construits pour permettre aux résidents de socialiser avec un de l'autre. Aujourd'hui, 80 pour cent des Singapouriens vivent dans des appartements HDB, avec 95 pour cent d'entre eux étant occupés par leur propriétaire.

  1. Appartement Neuf

    • 1

      Déterminer votre admissibilité à acheter une nouvelle unité HDB. Vous devez être un citoyen de Singapour qui est au moins de 21 ans avec un revenu qui est sous certains montants, selon le type d'unité que vous voulez. Autres critères applicables concernant votre propriété dans d'autres propriétés et vos conditions de la famille. Vous devez également satisfaire aux exigences d'admissibilité à un prêt HDB ou un prêt bancaire. Vous devez être en mesure de couvrir les coûts liés à l'achat, y compris l'option des frais, acompte, les frais juridiques, assurance de protection de la maison et le prélèvement de la revente.

    • 2

      Rechercher des annonces concernant les nouveaux appartements en vente dans les journaux, le site HDB et d'autres médias.

    • 3

      Soumettre une demande d'acheter un appartement en ligne ou dans les bureaux HDB HDB. En Juin 2010, vous devez payer un montant non-remboursable de 10 $ à appliquer. Lorsque la période d'application se termine, vous pouvez vérifier le statut de votre demande en ligne.

    • 4



      Réservez un appartement lorsque vous recevez une invitation à le faire à partir de la HDB. Vous aurez besoin de fournir des documents lorsque vous réservez un appartement, y compris les cartes d'identité, certificats de naissance de vos enfants, les passeports pour les membres de la famille non-citoyens et les documents de revenu. Un frais de réservation applique, ce qui est entre 250 $ à 2000 $ selon le type d'unité, à partir de Juin 2010. Cette taxe sera remboursée si vous avez suffisamment de fonds pour verser un acompte.

    • 5

      Signer un contrat de location. Vous devrez présenter une preuve que vous avez obtenu un prêt, et payer l'acompte applicable, qui est de 5 pour cent pour un studio et 10 pour cent pour un appartement de deux chambres à coucher ou plus grand, de Juin 2010.

    • 6

      Recueillir les clés de votre unité de HDB. Si vous achetez une unité de fabrication à la commande, vos clés seront prêts en trois ans.

      • Revente plat

      • 1

        Rechercher pour les vendeurs de revente HDB appartements de publicités dans les journaux et les listes de l'Internet. Singapour Institut des géomètres et Experts a un portail immobilier avec une liste d'appartements disponibles que vous pouvez accéder à Nationproperty.sg.

      • 2



        Contactez le vendeur et négocier un prix pour l'appartement, déclare alors le prix à HDB. Le vendeur accorde une option d'achat (OTP) à vous, qui vous donne le droit exclusif d'acheter l'appartement au prix convenu de 14 jours.

      • 3

        Confirmez votre admissibilité à acheter l'appartement et de mener les contrôles nécessaires sur la plate concernant l'encours des prêts et des intérêts particuliers. Obtenez un document montrant que vous avez qualifié pour un prêt de HDB ou une banque.

      • 4

        Exercer le Bureau du Procureur dans le délai d'option si vous souhaitez passer à l'achat. Pour ce faire, en signant le "Acceptation" section en forme OTP, de payer le montant du dépôt et de transmettre le formulaire dûment rempli au bureau du Procureur le vendeur.

      • 5

        Appliquer pour approbation HDB pour la vente et l'achat de l'appartement avec l'acheteur. HDB vous et le vendeur de la date d'un rendez-vous pour discuter des questions administratives et finaliser votre prêt informer. Vous devez apporter votre carte d'identité, la preuve de l'admissibilité aux prêts et fiches de paie. Après le premier rendez-vous, vous devriez inspecter l'assurance incendie plat et achat. Environ six à huit semaines après le premier rendez-vous, vous avez besoin d'aller à un autre rendez-HDB à signer des documents et obtenir les clés à l'unité.

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