Le département américain des Anciens Combattants (VA) offre aux anciens combattants admissibles une prestation fédérale de garantie hypothécaire pour acheter une maison. Admissibilité à un prêt hypothécaire VA est semblable à un prêt hypothécaire traditionnel en ce qu'une note de crédit favorable et certains niveaux de revenus sont nécessaires lors de l'application par un prêteur. Alors que d'un prêt hypothécaire VA est très similaire à un Housing Administration conventionnel ou fédérale (FHA) prêt, une hypothèque VA a quelques différences importantes. Par exemple, un prêt VA est garantie jusqu'à $ 417,000. En outre, les anciens combattants sont en mesure de garantir le prêt généralement sans un acompte, et il y aura un taux d'intérêt légèrement plus favorable et les conditions que les prêts hypothécaires traditionnels.
Demander un certificat d'admissibilité VA du ministère des Anciens Combattants pour établir votre statut de vétéran de qualification pour un prêt hypothécaire VA. Vous pouvez demander un certificat d'admissibilité par courrier traditionnel ou la page Web VA. Pour une demande d'admissibilité par la poste, vous devez remplir le formulaire 26-1880 VA avec le bureau VA suivante:
VA Admissibilité Centre
PO Box 20729
Winston-Salem, NC 27120
Pour déposer l'admissibilité à travers la page web VA, aller à https://vip.vba.va.gov et vous inscrire en tant qu'utilisateur. Inscription à travers la page Web que vous oblige à entrer des informations d'identification pour déterminer le statut de vétéran. Les informations que vous saisissez sur votre inscription ou sur le formulaire 26-1880 VA doit correspondre à l'information dans votre DD-214 ou votre relevé de service actif du service. Une fois que vous établissez votre nom d'utilisateur et mot de passe, vous connecter au système et réclamer votre certificat d'admissibilité.
Choisissez la maison que vous voulez financer votre prêt hypothécaire VA. Contactez le vendeur, ou demandez à votre agent immobilier contacter le vendeur, et de discuter les indications nécessaires à l'achat de la maison. Si vous décidez de signer un contrat d'achat, il sera à la condition que le VA approuve le prêt.
Soumettre une demande de prêt hypothécaire à votre prêteur. À son tour, votre prêteur joindre d'autres rapports de crédit et de l'information financière pour mener à bien l'application. En outre, le prêteur demandera que le VA apprécier votre propriété choisie pour établir le montant du prêt. À moins que le prêteur accepte de payer pour l'évaluation de la propriété et de rapport de crédit, vous serez responsable de ces dépenses.
Conformes aux normes de prêteur de la solvabilité et le niveau de revenu pour augmenter vos chances de l'approbation du prêt. Votre prêteur sera en communication avec vous au cours du processus de demande et d'approbation de travailler à votre approbation finale de prêt.
Fermer sur votre prêt. A la clôture, une fois que tous les documents liés, des billets hypothécaires, et les termes sont discutés et finalisés, vous serez autorisé à prendre possession de la maison.