Comment vendre un condo par le propriétaire

Fixez le prix. Un évaluateur professionnel vous donnera la juste valeur marchande de votre maison sur la base de plusieurs critères, y compris les ventes comparables de maisons dans la région, la superficie, le nombre de chambres et salles de bains et les conditions générales de la maison. Un propriétaire de condo peut également estimer la valeur de sa propriété sur la base de ventes de condos récemment dans la région et de la superficie de l'appartement.

Préparer la maison pour être parcouru à travers par les acheteurs potentiels. Cela inclut donnant le condo ensemble un nettoyage en profondeur et en supprimant tout encombrement ou articles excédentaires qui peuvent distraire les acheteurs potentiels de voir les points de architecturales et fonctionnelles de la maison. Un propriétaire de condo souhaitera peut-être aller plus loin et faire les petites réparations ou de toucher un peu de peinture dans une pièce.

Annoncez le condo dans un journal local, sur Internet à des sites comme Craigslist ou demander à l'association de condo si il est possible de placer un "à vendre" signer devant le complexe.

Tenir une maison ouverte. Invitez des amis et des voisins plus à la maison pour cette maison ouverte ainsi. Ils peuvent connaître des gens dans le marché pour une maison. Assurez-vous de souligner les points forts de la maison et être prêt à répondre à des questions sur les failles dans la propriété.

Accepter l'offre la plus raisonnable. Il est important de veiller à ce que l'acheteur potentiel a obtenu l'argent pour l'achat ou vous pouvez finir par prendre votre maison hors du marché pour rien. Engager un avocat pour aider avec les aspects concernant la vente, y compris le transfert de l'acte.

Décider d'une date de clôture. Ce sera la date à laquelle les touches sont remis au nouveau client et est généralement de 30 à 90 jours après l'offre acceptée. Ceci est aussi le temps d'acheter un contrat pour la vente. Ceux-ci peuvent être obtenus par un avocat ou achetés dans un magasin de bureau à domicile.

Rencontre avec les nouveaux propriétaires de condos, des avocats et des prêteurs hypothécaires et un notaire à une zone prédéterminée, où tous les documents nécessaires sera signé et les touches sera remis au nouveau propriétaire de condo. Ceci est également où vous recevrez un chèque du prêteur hypothécaire de la propriété et, selon les termes de la vente, un chèque pour les frais de clôture directement de l'acheteur.