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Comment acheter des terres pour une maison usinée

Une fois que vous avez choisi votre maison préfabriquée, vous aurez besoin d'un endroit pour le mettre. Suivez ces étapes pour trouver le bon endroit pour votre nouvelle maison.

Choses que vous devez

  • Manufactured Homes

Instructions

  1. 1

    Décidez où vous voulez vivre. Si vous voulez vivre dans un parc de maisons mobiles, vous pouvez avoir quelques difficultés - espaces vacants sont souvent à une prime. Vous pourriez avoir à regarder en dehors des zones métropolitaines des parcelles vacantes.

  2. 2



    Décidez combien de terre vous avez besoin. Voulez-vous mettre en place une ferme ou d'un ranch et d'avoir beaucoup d'espace pour les animaux? Ou voulez-vous juste assez de place pour votre maison et une petite cour?

  3. 3

    Vérifiez le journal local pour Terrain à vendre listings si vous êtes intéressés à vivre sur une parcelle de terre, qu'il soit grand ou petit. Appelez une société immobilière locale, conduire autour des zones que vous aimez et regardez Pour Vente signes.

  4. 4

    Voir si il ya d'autres maisons préfabriquées dans la région. Si non, vous pouvez avoir des difficultés à obtenir du financement ou de refinancement. Les prêteurs aiment voir une continuité dans un domaine dans lequel ils vont prêter.

  5. 5



    Obtenez un début ratio prêt avec votre propre établissement de crédit, puis vérifier les pages jaunes sous Banks, épargne & Prêts et prêts immobiliers. Jetez également sur Internet.

  6. 6

    Faites votre offre directement au propriétaire si aucun agent impliqué dans la transaction- contraire, avoir un agent écrire l'offre pour vous ou donner votre offre à l'agent représentant le vendeur.

Conseils & Avertissements

  • Lorsque vous cherchez un prêt de la terre, envisager un prêt qui couvrira l'achat du terrain et de la maison usinée tout en un. Un prêteur peut être plus disposés à prêter de l'argent si elle a la garantie supplémentaire de la terre domicile avec une maison sur il est plus facile à vendre que "brut" terres.
  • Vous aurez probablement plus de chance avec les petits établissements de crédit, locales, mais le nombre de prêteurs qui prêtent de l'argent pour l'achat de terrains a diminué de manière drastique. Les prêteurs qui font des prêts fonciers exigent généralement un acompte de 30 à 50 pour cent du prix d'achat et peuvent ou ne requièrent pas prêt d'être payé avant que vous êtes en mesure de construire (clause de subordination).
  • Si vous voyez une parcelle de terre vacante dans un développement ou dans une zone que vous voulez, mais il est pas à vendre, obtenir de l'information du propriétaire du bureau de l'enregistreur de comté ou une entreprise titre d'assurance ou de séquestre local et communiquer avec lui au sujet de la vente.
  • Assurez-vous que la terre vous envisagez est approprié pour une maison préfabriquée. Est-il de l'eau, l'électricité et égout à proximité, ou devrez-vous de creuser un puits et mis dans une fosse septique?
  • Vérifiez avec le département de zonage local pour voir si le terrain est dans un flot zone- propriétés dans les zones inondables sont requis par le prêteur d'avoir une assurance contre les inondations. Maisons dans les zones inondables peuvent être mis en place sur une base plus élevée.
  • Vérifier les règlements de zonage locaux concernant les maisons préfabriquées. Les colis dans les lotissements interdisent souvent des maisons préfabriquées.

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