Comment faire pour utiliser Home Equity Loans pour rembourser votre hypothèque de premier rang

Comparez vos alternatives. Dans certains Etats, une fois que vous allumez votre première hypothèque en un prêt hypothécaire, les prêteurs doivent toujours considérer comme une affaire d'équité. Pour décider si ce compromis en vaut la peine, magasiner les taux des deux refinancements hypothécaires et des prêts sur valeur domiciliaire dans votre région. Utilisation de l'estimation de bonne foi des frais de règlement fourni, vous pouvez déterminer combien d'argent vous allez économiser en frais de clôture et les frais d'origination.

Visite avec un prêteur hypothécaire. Selon les lois sur l'équité dans votre région, le remboursement de votre hypothèque de premier rang avec un prêt peut ne pas être une option en raison de la valeur de votre maison. Par exemple, si votre état met un montant maximum de prêt de la maison à 80 pour cent de la juste valeur marchande de la maison et de votre maison évalue à 200.000 dollars, votre prêt maximum légal est $ 160,000. Si vous devez plus que cela sur la première hypothèque, vous devez venir avec la différence de leur poche pour procéder à cette option de refinancement.

Faites votre demande de prêt à domicile. Une fois que vous déterminez l'équité utilisable adéquate existe dans votre propriété, de soumettre la demande va commencer le processus de recherche d'évaluation et de titre. Vous ne recevrez pas une approbation définitive jusqu'à ce que le prêteur vérifie pas de problèmes avec ces aspects, mais vous aurez une approbation de crédit ou le refus fois le prêteur en revue vos antécédents de crédit.

Demander un relevé hypothécaire de paiement de votre société de prêt hypothécaire actuel. Ceci est différent de la déclaration normale, vous recevez chaque mois. Votre prêteur va calculer les intérêts courus jusqu'à la date que vous fournissez afin que votre maison équité prêteur peut payer le plein montant sans complications lorsque le financement de votre prêt hypothécaire.

Fermez votre prêt hypothécaire. Une fois que vous signez la paperasse, votre prêteur peut financer votre prêt. Le prêteur un chèque à votre société de prêt hypothécaire à rembourser la totalité du montant et de vous fournir un chèque de la différence si vous emprunté de l'argent au-delà du montant de l'hypothèque. Si votre état nécessite une annulation période de l'heure pour vous d'annuler le prêt après la fermeture-ci doit expirer avant votre prêteur finance le prêt.