Si vous avez un bien hypothéqué au Canada que vous avez raté trop de paiements sur, votre prêteur peut décider d'exclure sur votre propriété. Si votre prêteur vous envoie un avis de défaut de paiement et que vous ne parvient pas à rembourser le montant dû par la date de l'avis, le prêteur peut entamer une procédure de forclusion sur votre propriété. Si votre propriété est forclos, il ya quelques choses que vous pouvez faire pour arrêter la forclusion de procédure.
Refinancer votre prêt. Refinancement d'une hypothèque est le processus de remplacement de votre ancien prêt avec un nouveau. Ceci est une bonne option si vous pouvez obtenir un taux d'intérêt plus bas que ce que vous payez actuellement sur votre prêt hypothécaire, ou si vous voulez basculer entre une hypothèque à taux fixe et hypothèque à taux variable. Communiquez avec votre prêteur pour savoir quelles sont vos options de refinancement sont.
Obtenez une deuxième hypothèque. Au Canada, cela est également connu comme un prêt sur valeur domiciliaire. Un prêt de la maison utilise l'argent que vous avez déjà mis en direction de votre hypothèque en garantie. Le plus que vous avez payé en direction de votre prêt hypothécaire, le prêt de la maison plus grande, vous pouvez vous qualifier pour. Cet argent est disponible comme une ligne de crédit, ce qui signifie que vous ne payez que les intérêts sur le crédit que vous utilisez. Utilisez le prêt hypothécaire à rembourser les versements hypothécaires manqués et autres coûts encourus lors du processus de forclusion. Cela inclura les frais juridiques de votre prêteur ainsi.
Vendre le bien hypothéqué dans ce qui est connu comme un "pré-vente de forclusion." Vous ne devriez faire cela si vous ne vous attendez pas à être en mesure de payer vos versements hypothécaires à long terme. Inscrivez votre maison avec un agent immobilier. Parlez à votre prêteur que vous avez mis la propriété en vente et leur demander d'arrêter les procédures de forclusion. Lorsque la propriété vend, prendre des dispositions pour rembourser votre prêt avec le produit. Vous ne recevez pas de garder la propriété, mais vous éviterez d'avoir une forclusion sur votre dossier de crédit.
Déposer le bilan. Votre dette totale doit dépasser vos actifs totaux de déposer le bilan. Dépôt de bilan met un fiduciaire nommé par le gouvernement dans le contrôle de la plupart de vos actifs. Le fiduciaire vendra les actifs et distribuer le produit entre tous ceux que vous devez de l'argent.
Un prêt hypothécaire est considéré comme une dette garantie, et ne sont pas rejetées lors de la faillite sauf si vous permettez le prêteur d'en reprendre possession. Après la faillite, vous serez libéré de votre hypothèque. La principale différence entre la forclusion et de la faillite est son effet sur votre cote de crédit. Dépôt de bilan est pire pour votre cote de crédit de la forclusion, parce qu'elle implique tous vos prêts. Traitez-le comme un dernier recours absolu.