Comment faire pour créer tableaux d'amortissement

Rassembler les variables de votre prêt. Cela comprend le paiement mensuel, taux d'intérêt et la durée de votre prêt.

Créer une table pour votre tableau d'amortissement. Dans la première colonne, la liste de chaque période de paiement pour le prêt. Dans la colonne suivante indiquer le montant de la mensualité pour cette période de paiement. Par exemple, dire que le couple a obtenu un prêt de $ 300,000 à 6 pour cent fixé pour trente ans. La première colonne serait numérotée 1 et 360, car il ya 360 mois en 30 ans. La deuxième colonne serait la liste 1,798.65 $ pour les 360 paiements comme ce serait le paiement sur le prêt par exemple. (Utilisez la calculatrice de prêt énumérés ci-dessous pour calculer vos paiements)

Créer plus de trois colonnes sur votre table. Un pour chaque principal, intérêts et principal dû.

Tournez le taux d'intérêt sur votre prêt en un taux d'intérêt mensuel sous forme décimale. Par exemple, dans l'exemple, le taux d'intérêt est de 6%. Rédigé sous forme décimale, soit 0,06. Maintenant, vous devez trouver quel intérêt est payé par mois parce que l'exemple prêt utilise paiements mensuels. Donc, l'équation est:

.12/06 = 0,005

Ceci est le taux d'intérêt mensuel pour l'exemple prêt.

Calculer le montant du principal et de l'intérêt qui est payé chaque mois. L'équation est la suivante:

Principaux x mensuel Taux d'intérêt = intérêts payés

En utilisant l'exemple de l'équation est la suivante:

300 000 x 0,005 = $ 1500

Cela signifie que $ 1,500 de la mensualité 1,798.65 $ était en fait l'intérêt.

Branchez les nouvelles valeurs que vous avez trouvé ($ 1500 l'intérêt et $ 298,65 principale) dans votre tableau d'amortissement à côté du premier mois de paiement. Soustraire $ 298,65 de la solde de l'emprunt et le placer que dans la dernière colonne. La réponse est 299,701.35 $

Répétez ce calcul jusqu'à ce que vous avez terminé le calendrier d'amortissement. Dans l'exemple que vous souhaitez effectuer ce calcul un autre 359 fois jusqu'à ce que l'horaire est complet. Rappelez-vous que chaque fois que vous remplissez votre table, vous réduisez le solde du capital. Donc le calcul pour le deuxième mois serait la suivante:

299,701.35 $ x 0,005 = 1,498.51 $

Cela signifierait que 1,498.51 $ sont allés à l'intérêt et $ 300,14 allés au principal.