Regardez le retour de la propriété
Analyser le potentiel de rendement des immeubles de placement. Considérons les propriétés revenus de location et les frais de leur exploitation. Découvrez combien le loyer est facturé pour des propriétés similaires dans la région. Tenir compte des dépenses telles que les frais de gestion, l'entretien des biens, les taxes, les frais de l'association propriétaire de la maison et d'autres.
Accord de financement de vendeur
Regardez dans les contrats de financement de vendeur pour financer l'immeuble de placement. Discutez avec un agent immobilier comment trouver les propriétaires offrant financement. Pour les nouvelles constructions le constructeur peut offrir du financement. Pour une maison de pré appartenant, le vendeur fournit parfois financement. Selon les besoins du vendeur, vous pourrez peut-être obtenir des conditions de financement favorables.
Investisseurs privés
Trouver les investisseurs immobiliers privés pour financer les immeubles de placement. Il ya des groupes d'investisseurs individuels qui sont formés de mettre en commun l'argent pour financer des immeubles de placement. Ces investisseurs gagnent un bénéfice similaire à ce qu'une banque gagne sous la forme de taux d'intérêt. Discutez avec un agent immobilier et de recherche en ligne pour les investisseurs immobiliers privés dans le domaine que vous envisagez d'investir dans les propriétés.
Les banques et organismes de crédit
Considérez banques et les coopératives de crédit pour financer les immeubles de placement et les immeubles locatifs. Ces institutions sont généralement plus prudentes et strictes dans leurs directives de souscription. Cependant, les banques et les coopératives de crédit fournissent des propriétés d'investissement de financement subordonné à la solvabilité de l'acheteur. Obtenez votre document financière personnelle ensemble. Obtenir une copie de votre rapport de crédit et obtenir des chiffres sur les revenus et les dépenses personnelles.
Obtenez un avocat Immobilier
Engager un avocat de l'immobilier dans le financement de biens d'investissement. Ceci est particulièrement important si vous allez utiliser un financement de vendeur ou d'un contrat de propriété des investisseurs privés. Un avocat spécialisé en immobilier peut fournir des conseils pour les clauses juridiques spéciaux souvent inclus dans ces accords de financement.