Contactez l'avocat représentant la maison prêteur hypothécaire dans l'action de la forclusion et de vérifier si le prêteur d'envisager un règlement de l'arriéré de votre prêt. Dans certains cas, un prêteur et son avocat seront envisager un règlement par lequel une petite quantité est acceptée pour satisfaire la totalité du montant en souffrance ou d'une autre résolution à la question est atteint. Du point de vue du prêteur, un règlement peut être moins cher et moins de temps que de poursuivre un cas de forclusion à la conclusion.
Obtenir refinancement pour rembourser le prêt dans la forclusion. Bien que difficile à obtenir et pas largement disponibles, il existe des prêteurs spécialisés qui offrent des prêts hypothécaires de forclusion. Ces prêts ont un taux d'intérêt plus élevé que ce que vous avez apprécié sur le prêt en défaut. Cependant, vous ne éviter la forclusion et vous vous retrouvez avec un prêt hypothécaire actuel.
Demander à votre prêteur hypothécaire actuel pour actualiser le solde dû sur le prêt dans la forclusion. Actualisant un prêt signifie réduire le bilan global en raison d'un prêt pour permettre une vente à découvert. Dans certains cas, une propriété dans la forclusion est évalué à un montant inférieur au montant total du prêt hypothécaire. Une réduction de ce permis en raison de l'équilibre que vous la possibilité de mettre l'immobilier sur le marché à un prix proche de ou sous la juste valeur de marché, de plus en plus les perspectives d'une vente plus rapide. Un prêteur peut favoriser ce cours parce qu'il économise de l'argent et le temps autrement associée à une action à part entière forclusion.
Déposer le bilan. Sauf succès en proposant une autre alternative à la forclusion, le dépôt de bilan arrête un cas de forclusion. Le moment où vous déposez un dossier de faillite, le tribunal des faillites publie ce qui est connu comme un "ordonnance de suspension automatique." La commande empêche le prêteur hypothécaire de procéder à la forclusion absent autre approbation du tribunal de la faillite. Si le bien immobilier en question est votre résidence, une exemption légale disponible sur la faillite et l'état loi vous permet la possibilité de garder votre maison malgré la tentative du prêteur à exclure.