Communiquez avec votre prêteur. Quel que soit le stade de votre éviction est, demandez à parler à la personne en charge de votre dossier. Parce que de nombreux prêteurs sont assis sur des montagnes de propriétés saisies qu'ils ne peuvent pas vendre, la forclusion est pas toujours la solution la plus appropriée pour résoudre les problèmes liés à votre prêt hypothécaire en difficulté. Demandez à votre banque pour mettre fin à la procédure pendant 60 jours.
Offrez un règlement en espèces pour satisfaire vos paiements rétroactifs. Demandez à votre prêteur pour un total de vos paiements rétroactifs, les pénalités, les frais juridiques et les intérêts. Faire une offre si vous avez accès à des fonds.
Demander une modification de prêt. Les prêteurs trouvent souvent qu'il est plus rentable de faire des prêts immobiliers en difficulté plus abordable que à verrouiller. Passez en revue vos dépenses mensuelles et de revenus. Venez avec un paiement hypothécaire vous pouvez vous permettre en toute sécurité. Plantez le nouveau paiement à votre prêteur si la banque est ouvert à la négociation.
Envisager une vente à découvert. Contactez votre permission de prêteur et demande de vendre votre maison pour moins que vous devez sur votre prêt immobilier. Une vente à découvert va supprimer la mauvaise créance dans les livres de la banque et d'arrêter le processus d'éviction. Alternativement, si vous voulez rester à la maison, demandez à un ami ou un parent de qualification pour acheter votre maison sur une vente à découvert et de le louer de nouveau à vous. Vous pouvez toujours acheter en arrière quand votre situation améliore.
Envisager la faillite comme un dernier recours. Si vous êtes incapable de renverser votre éviction en utilisant des méthodes traditionnelles, le dépôt d'une faillite du chapitre 7 ou le chapitre 13 se traduira par une suspension automatique dans vos procédures de forclusion. Cela signifie que votre prêteur doit mettre un terme à toutes les tentatives de saisir vos biens jusqu'à ce que votre faillite est libéré ou le remboursement à la cour commence par une procédure du Chapter 13.