Il ya beaucoup de raisons pour lesquelles il pourrait être intelligent de mettre votre maison en une fiducie de vie. Lorsque vous le faites, vous donnez essentiellement la maison à la fiducie. Vous devez créer une transaction qui est similaire à une opération de vente, il n'y a pas seulement le prix d'achat et le "acheteur" est votre confiance. Lorsque vous avez terminé avec la transaction, la maison appartiendra à votre confiance, ne vous individuellement.
Trouver une forme d'acte quitclaim qui est acceptable dans votre état. Un acte de transfert est la forme la plus simple de l'acte, qui est un document juridique de base qui transfère le titre à l'immobilier. Vous pouvez en acheter un dans le détaillant en ligne, un magasin de fournitures de bureau, ou dans certains Etats, vous pouvez le trouver dans une loi de l'Etat. Vous pouvez également localiser un formulaire par la recherche du bureau du registraire du comté.
Remplissez le acte de transfert par vous-même la liste que le concédant (et votre conjoint, si vous êtes co-propriétaires). Pour le bénéficiaire, la liste "[Nom du fiduciaire], à titre de fiduciaire de [nom Votre Trust] Living Trust le."
Fixez description légale de la propriété de votre maison à l'acte de transfert.
Signer l'acte quitclaim en présence d'un notaire public et lui / elle reconnaissez votre signature.
Prenez l'acte quitclaim signé, reconnu à votre bureau de comté Recorder et payer les frais nécessaires pour que le document soit officiellement enregistrée.
Inscrivez votre maison sur votre annexe Trust, qui est la liste des biens attaché à votre acte de fiducie.