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Comment remplir Deeds de réclamation rapide dans l'Illinois

Illinois exige que tous les biens immobiliers transferts / transactions être accompagnés d'une déclaration écrite détaillant la transaction. Quand un constituant (une personne vendre ou de donner des terres) transferts titre à un bénéficiaire (le nouveau propriétaire), un acte est généralement utilisé pour le détail de la transaction. Actes de quitclaim Illinois (parfois appelés à tort "actes de réclamation rapides") Sont souvent utilisés entre des parties qui se connaissent les uns les autres ou sont familiers avec la propriété en question. En effet, un acte de transfert ne garantit pas que le pays est exempt de la dette ou d'autres obligations.

Instructions

  1. 1

    Demandez à votre bureau des dossiers de comté local pour une forme quitclaim acte. Vous pouvez remplir le formulaire fourni ou l'utiliser comme une référence pour la rédaction et de remplir votre propre acte.

  2. 2



    Identifier chaque partie et déclarez que vous êtes transfert des titres de fonds par acte quitclaim. Écrire "I, [votre nom et adresse] (ci-après "Constituant"), Pour le compte de [montant en dollars d'insertion payée pour le titre] par la présente de transmettre et de renonciation à [nom et adresse du bénéficiaire] (ci-après "Bénéficiaire") Tous les intérêts dans [adresse de la propriété, y compris le comté]."

  3. 3

    Décrire la propriété. Après y compris l'adresse de la propriété, inclure une section qui détaille le "juridique" description de la propriété. Cette information se trouve généralement sur l'acte original à la propriété-il est également contenue dans les dossiers plates et d'enquête de votre bureau des documents de comté.

  4. 4



    Apportez le document à une Illinois notaire. Demandez à chaque personne (concédant et le concessionnaire) signer et dater le document puis légaliser.

  5. 5

    Apportez le quitclaim acte accompli dans le comté registres fonciers bureau et de déposer une copie de l'acte avec le bureau. Cela met d'autres personnes qui pourraient être intéressés à la propriété sur la notification que le titre repose désormais dans le bénéficiaire.

Conseils & Avertissements

  • Notez que vous pouvez rédiger votre propre acte cesser de réclamation. Si vous le faites, suivez les étapes ci-dessus, mais le titre du document "Acte de renonciation." Chaque document juridique doit avoir un titre au haut de la page identification du document pour ce qu'il est. Dans ce cas, le document est un acte, notamment un acte de renonciation.
  • Méfiez-vous d'un mandant qui veut quitclaim titre de propriété si vous ne connaissez pas bien la personne ou n'êtes pas familier avec la terre. Actes quitclaim offrent aucune promesse quant au titre ou l'état de la terre, et vous ne pouvez pas forcer le cédant d'un acte de transfert de défendre votre titre si des problèmes surviennent.

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