Comment calculer le ratio service de la dette

Le ratio du service de la dette est utilisée pour les particuliers et les entreprises et est une mesure de la façon dont facilement un emprunteur peut honorer ses obligations financières. Pour une entreprise, le ratio est égal au bénéfice net d'exploitation divisé par les obligations de la dette. Pour une personne ou du ménage, le ratio du service de la dette est le revenu mensuel net disponible à gauche après impôts, le loyer et les dépenses obligatoires comme les frais de scolarité, divisé par les paiements minimaux de prêt mensuels obligatoires. Plus le ratio est élevé, plus confortablement l'emprunteur peut effectuer des paiements de la dette, et plus le risque de défaut. Alors que le ratio prêteurs veulent voir dépend de divers facteurs, un rapport d'au moins 2 à 1 est souhaitable.

Avantages et lacunes







  • Le ratio du service de la dette est facile à calculer et fournit une évaluation rapide de la situation financière des individus et des sociétés. Il permet également aux agents de prêt à exécuter l'analyse de scénarios en calculant comment le rapport va changer pour une quantité spécifique de nouvelle approbation de la dette. Cependant, le rapport est trompeur lorsque le revenu est très variable. Un auteur, qui vient d'avoir une avance 20.000 dollars pour un livre, recevra un grand ratio du service de la dette sur la base des chiffres récents, même si elle va gagner presque rien pour les six prochains mois. Une entreprise de construction peut juste avoir reçu une somme considérable pour un projet fini. Toutefois, si les trois prochains mois seront dominés par des sorties de fonds lors de la construction d'un nouveau pont, le service de la dette du dernier trimestre est une mesure inutile.

» » » » Comment calculer le ratio service de la dette