En Californie et dans la plupart des États-Unis, à la propriété peut être transférée très facilement. Tandis que la partie de financement peuvent être impliqués, le transfert juridique de la propriété (la paperasse) est assez simple. En Californie, le document utilisé pour transférer l'immobilier d'un propriétaire à un autre est appelé un acte de transfert. L'acte de transfert autorise le transfert d'intérêt (de transport) par le concédant au concessionnaire. Constituants doivent embaucher un notaire public pour ce processus.
Étape 1:Embaucher un notaire public pendant une heure. En Californie, vous ne devez pas obtenir un avocat pour compléter l'acte de transfert. Tout professionnel lié au gouvernement de l'État est autorisé à assister, signer, dater et légaliser un acte de transfert. Programmer une réunion entre vous, le bénéficiaire (nouveau propriétaire) et le notaire.
Étape 2:Remplissez le changement du rapport préliminaire propriété (Ressource 1). Ceci est un document requis en Californie. Sur ce formulaire, vous devez le détail de l'information de la propriété (structures, terrains, dimensions), le cédant et le cessionnaire, le type de cession et le prix d'achat initial.
Etape 3:Asseyez-vous pour la réunion quitclaim. Pour aider le bénéficiaire, vous voudrez peut-être apporter tous vos titres et en actes documents originaux. La loi californienne ne garantit pas un titre propre (une propriété exempte de privilèges) quand un quitclaim est déposée. Pour donner au nouveau concessionnaire tranquillité d'esprit, vous pouvez apporter ces documents à la réunion.
Etape 4:Signer l'acte quitclaim. Demandez au concessionnaire compléter sa section. Le notaire doit vérifier à la fois de votre ID, signer, dater et apposer son sceau en relief sur le document. Faites des copies pour vous-même, le bénéficiaire et le notaire.
Etape 5:Apportez l'acte de transfert et le changement du rapport préliminaire propriété à votre Registre des actes. Ceux-ci sont à la fois nécessaires pour enregistrer l'acte. Payer les frais d'enregistrement. Attendre deux semaines pour obtenir le numéro de livre et la page officielle où l'acte est enregistré.