Si vous possédez des biens que vous voulez remettre hors d'un membre de la famille, alors vous aurez à obtenir ce qui est connu comme un acte de transfert. En vertu d'un acte de transfert, la personne qui donne la propriété est connu comme le concédant. Pendant ce temps, celui gagner la propriété est le bénéficiaire. Aucune garantie ou garanties sont prises sur la propriété au cours du processus d'acte de transfert. Les exigences d'un acte de transfert varient d'un État à État, mais il ya des étapes générales que vous devez suivre.
Étape 1:Embaucher un avocat pour vous assurer que vous remplissez et produisez l'acte de transfert correctement. Bien qu'il soit possible de déposer un acte de transfert sans avocat, le processus peut être source de confusion et de temps. Vous pouvez obtenir une copie de l'acte de transfert de votre avocat ou en ligne.
Étape 2:Écrivez les noms du cédant et du cessionnaire sur l'acte de quitclaim.
Etape 3:Ecrire une description juridique de la propriété. Vous aurez besoin plus que juste votre adresse, y compris les dimensions spécifiques de la propriété.
Etape 4:Ecrire dans le nom du comté où se trouve la propriété.
Etape 5:Entrez le prix d'achat du concessionnaire est de payer pour la propriété. Si la propriété est un cadeau, saisissez un montant monétaire nominale.
Etape 6:Trouver un notaire pour légaliser l'acte.
Etape 7:Signer le document lui-même si vous êtes le concédant. Dans certaines juridictions, le bénéficiaire doit aussi signer l'acte ainsi pour réaliser le transfert.
Etape 8:Déposer l'acte de transfert avec le bureau des registres fonciers du comté où se trouve la propriété. En option, vous pouvez déposer votre avocat le document en votre nom.